W-02E4U5 Neubau: Großzügige Wohnung mit Bergblick

6370 Kitzbühel

€ 1.110.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
123 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2018
Online-ID
4612971
Anbieter-ID
I-00RWCN-W-02E4U5
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
€ 1.110.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

- Lage Kitzbühel - Schlafzimmer 2 - Bäder 2 - Parkmöglichkeiten Tiefgarage, AAP - Heizung Gaszentral-/Fußbodenheizung - Details 3 Minuten mit dem Auto ins Skigebiet - Besonderheit Personenaufzug, nähe Golfplatz Kaps - Baujahr / Fertigstellung ca. Winter 2018 - Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - Energiewerte in Arbeit Diese Wohnanlage befindet sich nur ca. zwei Minuten außer-halb des Zentrums von Kitzbühel, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Kaps. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Besonderheit bei diesem Apartment ist die ca. 118 m² große Terrasse auf der Sie die Sonne zu fast jeder Tageszeit genießen können. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich die ca. 195 m² große Gewerbefläche, welche sich für eine Praxis, aufgrund der zahlreichen Räume, bestens eignen würde. Auch eine Kanzlei könnte hier Ihre Klienten bestens beraten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnun-gen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 65 m² und ca. 123 m². Von jedem Apartment kann der Blick auf die umliegende Bergwelt genossen werden. Zudem ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil sowie 1 Garagenstellplatz zugeordnet. Einheit /Lage Wohn-/ Nutzfläche Terrasse / Balkon Parkmöglichkeit Schlafzimmer / Bäder Kaufpreis Top / W01 verkauft Top / W02 verkauft Top / W03 ca. 123 m² ca. 37 m² TG 2 / 2 € 1.110.000,00 Gewerbe/Büro ca. 195 m² ca. 31 m² TG 0 / 0 € 1.735.000,00


Lage

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Urlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust. Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während des Jahres, die einmalige geografische Lage und Beschaffenheit der Region sowie das endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Urlaubsdestination Nummer Eins. Typische Tiroler Häuser und luxuriöse Apartmenthäuser geben der Gegend seinen Charme. Der idyllische Schwarzsee mit Blick auf den „Wilden Kaiser“ lädt zum Langlaufen und Eisstockschießen im Winter sowie zum Baden und ausgedehnten Wanderungen im Sommer ein. Die Golfregion Kitzbühel bietet dem Golfer vier Plätze in nächster Umgebung, weitere 18 Golfplätze sind innerhalb einer Autostunde erreichbar.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00RWCN-W-02E4U5 - vielen Dank!