W-02DZMQ Grundstück mit Altbestand in Stadtnähe mit Ausblick

6370 Kitzbühel

€ 2.600.000,00
Kauf
630 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
630 m2
Online-ID
4990742
Anbieter-ID
I-00RLTL-W-02DZMQ
Stand vom
18.10.2019
Kauf­preis
€ 2.600.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges

- Baujahr ca. 1955 - Wohn-/Nutzfläche Altbestand ca. 218 m² - Grundstück ca. 630 m² - Energiewerte in Arbeit Angaben gem. vorliegender Grundrisse Dieser Altbestand liegt in unmittelbarer Stadtnähe zu Kitzbühel. Die erhöhte Hanglage garantiert einen Rundumblick von der Bichlalm über den Hahnenkamm bis zum Wilden Kaiser. Das Bestandsgebäude teilt sich in drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich, der Eingangsbereich sowie ein Schlafzimmer mit Bad, welches als möglicher Wellnessbereich im Grundriss dargestellt ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Im Keller befinden sich zwei Hobbyräume, zwei Lageräume sowie der Technikraum. Dieses Objekt bietet die Möglichkeit einer Erhaltung des Bestands oder auch eines Neubaus.


Lage

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Urlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust: Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während des Jahres, die einmalige geografische Lage und Beschaffenheit der Region und das endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Urlaubsdestination Nummer Eins. Diese Liegenschaft liegt hoch über, auf der sonnigsten Seite Kitzbühels in der begehrten Wohngegend Bichlalm. Abseits des Touristenstroms und mit Blick auf das traumhafte Panorama der Kitzbüheler Bergwelt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die „Hahnenkammbahn“ und das Stadtzentrum. München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

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