W-02DX9K Stylisches Appartementhaus über den Dächern der Bergstadt

5700 Zell am See

€ 2.500.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
386 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
920 m2
Wohnfläche
386 m2
Baujahr
2014
Online-ID
4896062
Anbieter-ID
I-00SHCS-W-02DX9K
Stand vom
18.11.2019
Kauf­preis
€ 2.500.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
8
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sauna
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

- Lage am Sonnberg in Zell am See - Aufteilung 4 Appartements mit je 2 Schlafzi., 2 Bäder, sep. WC, Balkone & Terrassen - Parkmöglichkeiten 6 AAP - Heizung Gaszentral, Fußbodenheizung - Details Sauna je Appartement - Besonderheit spektakulärer Seeblick - Baujahr / Fertigstellung ca. 2013/ ca. 2014 - Gesamtfläche ca. 386 m² - Grundstück ca. 920 m² - Energiewerte in Arbeit Über den Dächern der Bergstadt Zell am See, am begehrten Sonnberg gelegen, thront dieses erst vor wenigen Jahren errichtete Appartementhaus in einzigartiger Ruhe- und Aussichtslage und bietet von dort aus einen unverbauten Panormablick in die majestätische Bergwelt der Hohen Tauern und einen ebenso unvergleichlichen Blick auf den Zeller See. Die touristisch nutzbare Immobilie besteht aus vier Maisonette-Appartements mit jeweils zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Sauna und einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Den imposanten Ausblick in die Berge und auf den See genießen Sie sowohl von den Balkonen im Obergeschoss als auch von den Terrassen im Erdgeschoss. Den Stadtkern des, über die Grenzen Österreichs hinaus bekannten, Bergstädtchens Zell am See erreichen Sie nach nur wenigen Fahrminuten. Zum Einstieg in das Skigebiet auf der Schmittenhöhe - und damit in die Verbindung zum „Home of Lässig“, dem Skizirkus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.


Lage

Das kleine Städtchen Zell am See zählt rund 9.900 Einwohner. Der Zeller Hausberg – die Schmittenhöhe mit einer Höhe von ca. 2.000 Metern bietet Ski- und Wandervergnügen für Jedermann. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Das Tauernspa in Kaprun, der 36-Loch-Golfplatz und die Eissporthalle bieten weitere Sportmöglichkeiten abseits der Skipiste. Für die Abendunterhaltung stehen diverse Bars, Diskotheken und natürlich auch das Casino direkt am Zeller See zur Verfügung. Der Zeller See entstand am Ende der letzten Eiszeit vor ca. 10.000 bis 16.000 Jahren und umfasst heute lediglich einen Bruchteil seiner ursprünglichen Fläche. So reichte der See im Norden fast bis nach Saalfelden und füllte im Süden einen Teil des Salzachtales. Heute bietet der See sowohl Surfern als auch Kitesurfern und Seglern ideale Voraussetzung für ihren Sport. Die bekanntesten Wassersportler aus Zell am See sind die Tornadosegler Hans-Peter Steinacher und Roman Hagara, die in den Jahren 2000 und 2004 als bisher einziges Team überhaupt zwei Mal hintereinander die Olympiade gewinnen konnten. Zell am See erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 90 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 2,5 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Sportflugzeug mit Landemöglichkeiten auf dem Flughafen in Zell am See/Schüttdorf möglich.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2014 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00SHCS-W-02DX9K - vielen Dank!