W-02CKQ1 Grundstück mit Altbestand - Kaiser- und Hornblick

6370 Kitzbühel

€ 2.650.000,00
Kaufpreis
1 196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 196 m2
Online-ID
4228017
Anbieter-ID
I-00R6SB-W-02CKQ1
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
€ 2.650.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges

- Baujahr /Teilrenovierung ca. 1927 / ca. 2012 - Grundstück ca. 1.135 m² Dieses Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe am Ende einer Skiabfahrt vom Skigebiet "Hahnenkamm“. Das ca. 1927 erbaute Haus wurde als Pension mit Eigentümerwohnung genutzt. Vor einigen Jahren wurden die Fremdenzimmer zu 3 modernen Appartements umgebaut. Diese Nutzung wäre auch weiterhin möglich. Allerdings ist die Eigentümerwohnung im Dachgeschoss stark renovierungsbedürftig. Der Panoramablick vom "Wilden Kaiser" über das "Kitzbüheler Horn" und auf den "Hahnenkamm" zeugt von der Besonderheit der Lage. Das sonnige Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet sich daher für eine Neubebauung an. Lt. Eigentümer befindet sich das Grundstück in Dichtezone D 2. Dies entspricht einer zu realisierender Baumassendichte zwischen 2,1 und 2,9. Im Rahmen einer Grobplanung wären die Details mit dem Stadtbauamt abzustimmen. Entstehen könnte ein großzügiges Einzel- oder Doppelhaushaus, aber auch Wohnungsbau ist denkbar. Das Zentrum von Kitzbühel sowie der Schwarzsee sind fußläufig erreichbar.


Lage

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Urlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust. Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während des Jahres, die einmalige geografische Lage und Beschaffenheit der Region und das endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Urlaubsdestination Nummer Eins. Typische Tiroler Häuser und luxuriöse Apartmenthäuser geben der Gegend seinen Charme. Der idyllische Schwarzsee mit Blick auf den „Wilden Kaiser“ lädt zum Langlaufen und Eisstockschiessen im Winter sowie zum Baden und ausgedehnten Wanderungen im Sommer ein. Die Golfregion Kitzbühel bietet dem Golfer vier Plätze in nächster Umgebung, weitere 18 Golfplätze sind innerhalb einer Autostunde erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00R6SB-W-02CKQ1 - vielen Dank!