W-02CDT2 Reihenhaus in idyllischer Panoramalage

6365 Kirchberg

€ 890.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6365 Kirchberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
181 m2
Wohnfläche
197 m2
Online-ID
4174926
Anbieter-ID
I-00R1T0-W-02CDT2
Stand vom
17.11.2019
Kauf­preis
€ 890.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Baujahr / Fertigstellung ca. 1998 - Wohn-/Nutzfläche ca. 197 m² - Grundstück ca. 181 m² - Energiewerte HWB 88 / fGEE 1,19 Das Reihenhaus liegt direkt an einer Skipiste und bietet Ihnen einen traumhaften Panoramablick. Ein Übungslift sowie ein Zubringerlift in die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental sind in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss besteht aus einer komplett eingerichteten Küche mit Essbereich, einem daran grenzenden großräumigen Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und einem Zugang auf die ca. 30 m2 große Terrasse sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei einen eigenen Zugang auf den ca. 10 m2 großen Balkon haben, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein extra WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit Zugang auf den Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Dachbodenraum als Lager. Die Immobilie besitzt einen Garagenplatz und einen überdachten Stellplatz, mit direktem Zugang in das Haus. Auf derselben Ebene befindet sich ein Kellerraum mit ausreichenden Platz für Schiausrüstung, Fahrrädern, usw.


Lage

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.


Sonstiges

Energieangaben Zentralheizung, Ölheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00R1T0-W-02CDT2 - vielen Dank!