W-02CCE8 Exklusives Penthouse über den Dächern von Zell am See

5700 Zell am See

€ 1.349.500,00
Kaufpreis
5
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
141 m2
Baujahr
2016
Online-ID
4216884
Anbieter-ID
I-00R5SQ-W-02CCE8
Stand vom
08.12.2019
Kauf­preis
€ 1.349.500,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
3
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sauna
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

- Baujahr / Fertigstellung ca. 2016 - Wohn-/Nutzfläche ca. 141,36 m² - Terrasse ca. 200 m² - Energiewerte in Arbeit Dieses exklusive Penthouse befindet sich fußläufig zum Skilift „City Xpress“ in einem beliebten Resort, in ruhiger und sonniger Aussichtslage im Zentrum von Zell am See. Auf einer Fläche von ca. 141 m² befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz sowie ein Abstellraum. Der Aufzug bringt den Eigentümer und seine Gäste direkt in das Dachgeschoß. Die Einrichtung, im modernen Stil mit klassischen Elementen und die großzügige Dachterrasse, werden Sie begeistern. Die umlaufende Dachterrasse mit ca. 200 m², ermöglicht einen 360 Rundblick über die Stadt, auf die umliegende Bergwelt, die Skipiste und den Zeller See. Ein Abstellraum im Keller sowie zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zu diesem Appartement. Mit der engagierten Betreiberfirma des Resorts, wird eine intensive und lukrative touristische Vermietung garantiert. Das Resort bietet Gästen und Eigentümern, neben einer Rezeption auch einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. In nur wenigen Gehminuten gelangt man ins Zentrum der Stadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Bars. Zu jeder Jahreszeit wird Ihnen in Zell am See ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm geboten. Da die Immobilie auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristische Nutzung) zugeführt werden muss und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist, handelt es sich bei dem angegebenen Verkaufspreis um einen Nettopreis.


Lage

Die Stadt Zell am See ist das Herzstück der weltweit bekannten Sportregion Zell am See/Kaprun. Über die Jahre entwickelte sich die Stadt zu einem der bekanntesten Skiorte Österreichs. Geschichtlich wird Zell am See seit 1928 als Stadt geführt, davor war es noch eine Marktgemeinde. Auf einer Seehöhe von 757 Meter, am Westufer des Zeller Sees gelegen, bietet sich Zell am See heute als echte „Four Season“ Gemeinde an. Die Schmittenhöhe, ca. 2000 m, ist der Hausberg der Zeller. Sie erreichen die Talstation zu Fuß in wenigen Minuten von der Wohnung aus. Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr, das bietet auch im Sommer das Kitzsteinhorn in Kaprun an. Insgesamt stehen Ihnen im dieser Region fast 140 Pistenkilometer zur Verfügung. Aber auch die Sommerzeit verführt mit seiner idyllischen Natur, dem See und den vielen Angeboten rundherum. Ob Golfen am 2 x 18 Loch Platz, mit seinem Flugzeug am ortseigenen Flugplatz landen, oder einfach nur Wandern und Mountainbike fahren. Feine Restaurants oder gemütliche Bars, für jeden Geschmack ist gesorgt und die internationale Gästeschicht lässt sich gerne verwöhnen. Apres´ Ski oder gemütliche Hütten bieten Ihnen eine genußvolle Zeit zum Feiern oder Relaxen. Seit 01.01.2016 ist Zell am See um ein weiteres Highlight reicher, das Casino direkt am See öffnete seine Pforten. Um die Festspielstadt Salzburg zu besuchen fahren Sie gut eine Stunde, nach München benötigen Sie ca. 2,5 Stunden.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2016 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00R5SQ-W-02CCE8 - vielen Dank!