W-02BZN6 Neubau: Wohnungen an der Skipiste mit Ausblick

6362 Ellmau

€ 1.990.000,00
Kauf
3
Zimmer
142
m2

Objektdaten

Adresse
6362 Ellmau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
142 m2
Online-ID
4694888
Anbieter-ID
I-00S26L-W-02C88L
Stand vom
19.04.2019
Kauf­preis
€ 1.990.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
3
Fußbodenheizung
Sauna

- Lage Ellmau - Schlafzimmer 2-3 - Bäder 2-3 - Parkmöglichkeiten Tiefgarage - Heizung Erdgasniedrigtemperatur-Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumreglung - Besonderheit SKI IN – SKI OUT - Baubeginn ca. Sommer 2018 - Fertigstellung ca. Ende Sommer 2019 - Wohn-/Nutzfläche ab ca. 108 m² - Terrasse / Balkon / Garten ab ca. 31 m² - Energiewerte in Arbeit Alle Angaben vorbehaltlich Parifizierung Angaben gem. Eigentümer Alle Angaben vorbehaltlich Parifizierung Angaben gem. Eigentümer In besonderer Lage, mit direktem Skipistenzugang wird dieser Neubau in Ellmau errichtet. Unter Verwendung von exklusiven Materialien, mit einem gelungenen Raumkonzept entstehen fünf Appartements. Ausstattung: + Aufzug + Altholz + offener Kamin + Alarmanlage als Innenschutzsystem + je nach Baufortschritt sind individuelle Sonder- und Änderungswünsche möglich.


Lage

Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des „Wilden Kaisers“ im Norden und dem „Hartkaiser“ im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets „Wilder Kaiser“ und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt. Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet. Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist Teil des Skigroßraumgebiets Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, welches zu den größten Skigebieten in Europa zählt. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck.


Sonstiges

Energieangaben Fußbodenheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00S26L-W-02C88L - vielen Dank!