W-02BRFZ Schönes Hotel in aufstrebendem Tourismusort

6311 Oberau

€ 4.800.000,00
Kauf
74
Zimmer
1 700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6311 Oberau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
74
Grundstück
4 714 m2
Wohnfläche
1 700 m2
Online-ID
4309808
Anbieter-ID
I-00RCCB-W-02BRFZ
Stand vom
22.08.2019
Kauf­preis
€ 4.800.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
74

- Baujahr / Erweiterungen ca. 1966 / laufend - Gesamtfläche ca. 1.700 m² - Grundstück ca. 4.714 m² - Energiewerte in Arbeit Dieses schöne Hotel liegt in gut frequentierter Lage in Oberau. Die derzeitigen Eigentümer haben damit begonnen das Haus Schritt für Schritt zu renovieren. Etwa 30 Zimmer wurden bereits auf den neuesten Stand gebracht. Ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna ist ebenso vorhanden wie ein bereits renovierter Personenaufzug sowie eine Kellerbar in der untersten Etage. Die buchhalterischen Kennzahlen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Das Objekt verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Rundum ein Betrieb mit hervorragenden Entwicklungspotential. Details: - 74 Zimmer - 1 Appartement - Rezeption mit Büro - Großes Restaurant mit ca. 170 Sitzplätzen - Personenaufzug - Skikeller - Kellerbar - Gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna - Großer Parkplatz


Lage

Nur ca. 6 km südlich von Wörgl beginnt das Hochtal Wildschönau mit dem herrlichen Wanderparadies bis auf 2.300 Meter Seehöhe. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Rundblick in die Kitzbüheler und Zillertaler Alpen sowie ins Karwendelgebirge. Bis zu 300 km gut ausgebaute und markierte Wanderwege sowie urige Almen und Hütten laden zur Einkehr und schönen Gipfelerlebnissen ein. Das Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau umfasst 145 Pistenkilometer und 47 Lifte. Über 400 Schneekanonen sorgen für ständige Schneesicherheit. Oberau / Wildschönau liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und nur ca. 45 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00RCCB-W-02BRFZ - vielen Dank!