W-02BNXQ Perfekte Gartenwohnungen in bester Lage

6380 St. Johann/T

€ 916.200,00
Kauf
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6380 St. Johann/T
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
100 m2
Wohnfläche
96 m2
Nutzfläche
4 m2
Online-ID
4485311
Anbieter-ID
I-00RN2E-W-02BNXQ
Stand vom
19.09.2019
Kauf­preis
€ 916.200,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Lage St. Johann in Tirol - Schlafzimmer je 2 - Bäder je 2 (1x en suite) + je 1 Gäste-WC - Parkmöglichkeiten Carport, Außenabstellplätze - Heizung Gas - Details Kamin, Sprechanlage mit Kamera, Wohnung 1 hochwertig möbliert - Besonderheit Kaiser- und Hornblick, TOP Wohnlage - Baujahr / Fertigstellung ca. 2018 - Gesamtfläche je ca. 100 m² - Garten/Terrassen ca. 158 m² / ca. 81 m² - Energiewerte HWB 39 / fGEE 0,77 ) Angaben gem. Unterlagen Eigentümer ) vorbehaltlich endgültiger Parifizierung Am Ortsrand von St. Johann in Tirol wurde ein Wohnhaus im Tiroler Stil mit insgesamt drei Wohneinheiten errichtet. Die beiden Wohnungen überzeugen durch eine ruhige und sonnige Lage und einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Es wurden robuste Holzarten – Eiche und Altholz – verwendet. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit. Die Planung ist durchdacht und bietet Platz für jeweils einen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafräume, zwei Bäder sowie einem Gäste-WC. Die großzügigen Terrassen und der Garten bieten Ihnen Freiraum mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Jeder Wohneinheit stehen 2 Carportstellplätze zur Verfügung, weiters je ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind bezugsfertig. TOP 1 „Kitzbüheler Horn“ möbliert € 967.100,00 - Komplett möbliert mit hochwertigen Einbauten - Terrasse/Garten ca. 158 m² - Sauna mit Relaxliege TOP 2 „Wilder Kaiser“ unmöbliert € 916.200,00 - Terrasse/Garten ca. 81 m²


Lage

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr. Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Fußbodenheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00RN2E-W-02BNXQ - vielen Dank!