W-02B125 Log-House mit Panoramablick an der Skipiste

6352 Ellmau

€ 9.500.000,00
Kauf
740
m2

Objektdaten

Adresse
6352 Ellmau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Wohnfläche
740 m2
Online-ID
4694890
Anbieter-ID
I-00S29O-W-02B125
Stand vom
25.04.2019
Kauf­preis
€ 9.500.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges

- Lage Ellmau / an der Skipiste - Schlafzimmer 5 - Bäder 3 - WCs 2 - Parkmöglichkeiten Beheizte Tiefgarage für 12 Fahrzeuge auf ca. 184 m² - Heizung Holz-Pellet-Heizung Gas Kamin im Schlafzimmer offener Holz Kamin im Wohnraum - Details BUS System, Alarmanlage - Besonderheiten: Log-House erbaut mit Naturhölzern aus Zell am See Brunnen mit hauseigenem Quellwasser „Freisitz“- Panoramaterrasse mit über 100 m² - Baujahr / Fertigstellung ca. 2001 - Gesamtfläche ca. 740 m² - Grundstück ca. 1.200 m² - Energiewerte in Arbeit Diese außergewöhnliche Liegenschaft harmoniert mit der Natur wie derzeit kein anderes Anwesen in den Tiroler Bergen. Im Kanadischen Stil erbaut, mit Materialien aus der Region, fühlt man sich bei der Ankunft sogleich wie zu Hause und genießt von der Panoramaterrasse aus den Blick auf das komplette Kaisergebirge. Dieses Log House - die Königsklasse der Blockhäuser - wurde mit handbearbeiteten Baumstämmen aus der Region Zell am See erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie angelehnt an traditionelle Tiroler Architektur die Küche, nur durch einen Tresen getrennt zum gemütlichen Essbereich mit seinem Kachelofen sowie zwei Gästeräume mit Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC. Im Zentrum des Hauses führt eine große Holztreppe um eine imposante Natur-Holzsäule in die oberen Bereiche. Durch Fenster von der Decke bis zum Boden wird ein Blick geboten, den man nie wieder vergessen wird. Hier befinden sich der Wohnraum und das Master-Schlafzimmer mit offenen Kaminen, einem Bad en suite und einem Ankleidezimmer. Weiters verfügt das Obergeschoss über zwei zusätzliche Räume, die individuell genutzt werden können, ob als Büro, Kinderzimmer oder aber auch als Gästezimmer. Zwei große Balkone laden dazu ein, die Natur auf sich wirken zu lassen. Eine offene Galerie über dem gesamten Geschoss rundet das „offene Wohnen“ ab. Natürlich darf in Ihrem neuen Zuhause eine Wellness Oase nicht fehlen, die sich im Untergeschoss mit Sauna, Gym und Outdoor Whirlpool befindet und direkten Zugang zum quelleigenen Brunnen anbietet. Hier finden Sie auch die Holzpellet-Heizungsanlage, einen großen Abstellraum und eine Garage, die Platz für 12 PKWs bietet.


Lage

Der beschauliche Ort Ellmau, direkt am Fuß des Wilden Kaisers gelegen, bietet auf 820 m Höhe eine perfekte Ausgangslage mit ca. 284 Pistenkilometern für SKI Begeisterte im Winter, im Sommer steht dem Golfspieler ein wunderbarer 27 Loch Platz zur Verfügung. Den Naturliebhabern zeigt die Welt um den Wilden Kaiser mit Going, Scheffau und Söll bis zum Brixental unendliche Wander- und Mountainbike Wege. Ihr neues „Zuhause“ ist in den Bergen eingebettet; umgeben von einer herrlichen Natur, die ihresgleichen sucht. Der Panoramablick lässt Ihren Atem stillhalten. Dennoch ist der Ort einfach mit dem Auto oder Ihrem Bike erreichbar, um die Infrastruktur zu genießen. Übrigens - die erfolgreiche TV-Serie „Der Bergdoktor“ ist auch in Ellmau beheimatet.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00S29O-W-02B125 - vielen Dank!