W-02AJ1S Sonnige Wohnung an der Talstation der Panoramabahn

€ 385.000,00 Kauf
4 Zimmer
120 m2
5731 Hollersbach

Objektdaten

Adresse
5731 Hollersbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Baujahr
1970
Online-ID
3849630
Anbieter-ID
I-00QH75-W-02AJ1S
Stand vom
25.02.2018
Kaufpreis
€ 385.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
100.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Wohnfläche ca. 120 m² * - Energiewerte HWB 100, fGEE 1,29 *) Angaben gem. Grundrisse – vorbehaltlich Parifizierung Im Dachgeschoss, eines ca. 2008 ausgebauten Einfamilienhauses, befindet sich dieses sehr ansprechende Appartement. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang über eine Außentreppe. Auf ca. 120 m² Wohnfläche befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, ein Schrank- bzw. Abstellraum, ein Bad mit Duschwanne, ein separates WC, ein Waschraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit dänischem Kamin, eine offene Küche im Wohnbereich und ein Essplatz. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Südbalkon mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Talstation der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen ist nur ca. 100 m entfernt und ermöglicht den Einstieg in ein wunderbares Skigebiet. In den Sommermonaten ist die Region, inmitten des Nationalparks Hohe Tauern, ein beliebtes Wandergebiet.


Lage

Die Gemeinde Hollersbach liegt am Eingang des Hollersbachtals im Salzburger Land und ist Teil des Nationalparks Hohe Tauern. Mit der legendären Panoramabahn der Kitzbüheler Alpen gelangt man direkt von der Talstation Hollersbach auf die Bergstation Resterkogel. Am Gipfel angelangt, wartet auf Sie ein Skigebiet der Extraklasse. Rund 170 Kilometer bestens präparierte Pisten, ein Snowpark, Off-Piste-Strecken und urige Hütten, die zum Verweilen einladen. Ein absolutes Highlight ist, dass man direkt von Hollersbach aus die legendäre Kitzbüheler Streif erreicht. Man braucht dazu nicht einmal die Ski abzuschnallen. Ein besonderes Erlebnis ist dabei die Fahrt mit der Dreiseil-Umlaufbahn - Sie schweben in 400 m Höhe. Hollersbach ist ein beliebter Ausgangsort für eine Vielzahl von Wanderungen und Bergtouren im Sommer und im Winter ein Sportort mit zahlreichen Aktivitäten wie Rodel, Skifahren, Eislaufen usw.


Sonstiges

Energieangaben Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1970 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00QH75-W-02AJ1S - vielen Dank!