W-02AGEQ Hochwertig saniertes Bauernhaus - teilmöbliert - zur Miete

6352 Ellmau

€ 5.609,00
Miete
19
Zimmer
306 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6352 Ellmau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
19
Gesamtfläche
440 m2
Grundstück
2 700 m2
Wohnfläche
306 m2
Nutzfläche
137 m2
Vermietbare Fläche
306 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3813194
Anbieter-ID
I-00I65C-W-02AGEQ
Stand vom
24.10.2019
Provision für Mieter
siehe Sonstiges
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.609,00
Gesamt­miete
€ 5.409,00
Netto­kalt­miete
€ 5.409,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
4

- Baujahr um 1850 - Sanierung ca. 2017 - Wohnfläche ca. 306 m² zusätzliche Nutzfläche ca. 137 m² - Grundstück – vom Vermieter gepflegt ca. 2.700 m² - Abstellplatz 1 Abstellplatz unter Dach weitere Abstellplätze im Freien - Energiewerte in Arbeit - Mietdauer 2 Jahre mit Option auf Verlängerung Erdgeschoß - Eingang mit Eckbank und offenem Kamin - Stube mit Kachelofen - Küche/Speis, Esszimmer mit großer Tafel - Foyer – Zugang zu Sauna/Wellness 2 Duschbäder Gäste WC - Wintergarten / Terrasse Obergeschoß - große Diele mit über 30 m² - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - Balkon Dachgeschoß - Dachboden Grundstück - ca. 2.700 m² (wird vom Vermieter gepflegt)


Lage

Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des „Wilden Kaisers“ im Norden und dem „Hartkaiser“ im Süden. Der Ort liegt auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebietes „Wilder Kaiser“ und ist etwa 15 Autominuten von Kitzbühel und etwa 15 Kilometer von der Stadt Kufstein entfernt. Der Ort bietet Ihnen im Sommer ein großes Erlebnisschwimmbad, viele Wandermöglichkeiten sowie einen 27-Loch bzw. 9-Loch Golfplatz mit imposanten Blick auf den Wilden Kaiser. Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet der nördlichen Kitzbüheler Alpen, der Ski-Welt „Wilder Kaiser-Brixental“. Auf etwa 284 Pistenkilometern und ca. 90 Bergbahnen werden die Kaiser-Orte Ellmau, Going, Scheffau und Söll sowie das Brixental ideal verbunden. Die Skiabfahrten und Rodelbahnen von Ellmau führen mitten ins Ortszentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Restaurants und Bars sind im Ort angesiedelt und in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00I65C-W-02AGEQ - vielen Dank!