W-0299F2 Zweitwohnistz in der Kitzbüheler Alpen Lodge

€ 678 000,00 Kauf
3 Zimmer
88 m2
5730 Mittersill

Objektdaten

Adresse
5730 Mittersill
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Baujahr
2018
Online-ID
4487644
Anbieter-ID
I-00RN9H-W-0299F2
Stand vom
18.12.2018
Kauf­preis
€ 678 000,00
Preis pro m²
€ 7 704,55
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

- Baujahr / Fertigstellung ca. 2018 - Wohn-/Nutzfläche ab 87 ca. m² - Balkon/Terrasse/Garten ab ca. 37 m² - Energiewerte HWB 12, fGEE 0,74 Angaben vorbehaltlich Parifizierung Dieser exklusive Rückzugsort inmitten atemberaubender Kulisse entsteht am Breitmoos, zwischen Mittersill und dem berühmten Kitzbühel auf einer Höhe von ca. 1.200 Metern und nur ca. 600 Meter entfernt von der Panoramabahn Kitzbüheler Alpen, die einen raschen Einstieg in dieses fantastische Skigebiet ermöglicht. 10 Zweitwohnsitz-Appartements bilden inmitten der traumhaften Bergwelt ein Urlaubsrefugium der besonderen Art. Die Architektur der Alpen Lodge wird von der sie umgebenden alpinen Landschaft bestimmt. Man legt Wert auf regionale Baustoffe und hochwertige Innenausstattung mit zahlreichen Wahlmöglichkeiten – so entsteht Ihr ganz persönliches, individuelles Traumdomizil in den Kitzbüheler Alpen. Diese 10 außergewöhnlichen Wohnungen besitzen die seltene Widmung als Zweitwohnsitz, welche eine flexible Nutzung ohne Vermietungsverpflichtung ermöglichen. Besonderes Augenmerkt wurde beim Bau der Kitzbüheler Alpen Lodge auf hochwertige Materialen gelegt. Jede Wohnung (ausgenommen Top A1) wird mit einer eingebauten Küche ausgestattet, die vom Käufer entsprechend seinem persönlichen Geschmack ausgesucht werden kann. Zu jeder Wohnung gehört ein verschließbares Kellerabteil. Ein Aufzug sorgt für einfachen Zugang zu jeder Wohnung. Mindesten ein Garagenplatz muss zu jeder Wohnung erworben werden: Kaufpreis Garagenplatz: € 21.600,00 Kaufpreis für einen zweiten Garagenplatz: € 17.400,00 A1 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 88 m² 2 Schlafzimmer 2 Bäder Garten/Terrasse ca. 142 m² EUR 678.000,00 A4 1. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 126 m² 4 Schlafzimmer 3 Bäder Terrasse/Balkon ca. 46,5 m² EUR 1.048.680,00 A5 1. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 125 m² 4 Schlafzimmer 2 Bäder Terrasse/Balkon ca. 45,5 m² EUR 1.031.550,00 A6 2. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 104 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder Terrasse ca. 37 m² EUR 911.856,00 A7 2. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 103 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder Terrasse/Balkon ca. 42,5 m² EUR 910.860,00 A8 3. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 88 m² 2 Schlafzimmer 2 Bäder Terrasse/Balkon ca. 42,5 m² EUR 811.650,00 A9 3. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 87 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder Terrasse/Balkon ca. 37 m² EUR 792.750,00


Lage

Im Winter beginnt direkt hinter der Alpen Lodge die Hochmoorloipe, ein Paradies für Langläufer, ideal für Anfänger, Fortgeschrittene, sowie für Leistungssportler – ein Geheimtipp in Insiderkreisen. Die Panoramabahn in 700 Metern Entfernung bringt Winter wie Sommer viele Skifahrer, Wanderer und Mountainbiker auf die höchstgelegenen Berge der Kitzbüheler Alpen. Im Sommer bietet die Umgebung Urlaubern eine Welt voll Abwechslung und Vielfalt in einer wunderschönen Naturkulisse. Gletscher, Wasserfälle, Almen, Hütten und regionale Besonderheiten lassen sich zu Fuß oder mit dem Auto erkunden; ein breites Angebot für Familien, Naturliebhaber, Wanderer, sportlich Ambitionierte ebnso wie für Genießer. Golfspieler genießen die Vielfalt der schönsten Greens im nahe gelegenen Aurach, Mittersill, Kitzbühel und Zell am See.


Sonstiges

Energieangaben Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2018 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00RN9H-W-0299F2 - vielen Dank!