W-026N8F Tiroler Landhaus in hervorragender Lage - Zweitwohnsitzwidmung

6385 Schwendt

€ 1.950.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
285 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6385 Schwendt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 240 m2
Wohnfläche
285 m2
Nutzfläche
285 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
4965137
Anbieter-ID
I-00SMWV-W-026N8F
Stand vom
11.12.2019
Kauf­preis
€ 1.950.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
4
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Befeu­e­rungs­art
Öl

- Lage Schwendt - Schlafzimmer 3 - Bäder 4 & 1 Gäste-WC - Parkmöglichkeiten 1 Doppelgarage, AAP - Heizung Öl, tw. Fußbodenheizung - Details Wellness & Sauna, Kamin - Besonderheit Zweitwohnsitzwidmung ca. 187 m² - Baujahr / Sanierung ca. 1990 / ab ca. 2008 - Wohn-/Nutzfläche ca. 285 m² - Grundstück ca. 1.240 m² - Energiewerte in Arbeit Angaben gem. Eigentümer. In absoluter Traumlage in Schwendt befindet sich dieses schöne Tiroler Landhaus und besticht durch die angenehme Privatsphäre. Das Haus wurde ca. 1990 errichtet und ab ca. 2008 saniert und erneuert. Hochwertig und komfortabel ausgestattet präsentiert sich diese Immobilie in einem modern alpinen Look mit ausgefallenem Interieur. Es wurden hochwertige Dielenböden, Decken- und Türelemente aus Holz verwendet. Diese Liegenschaft verfügt über die begehrte Zweitwohnsitzwidmung auf ca. 187 m². Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Wendeltreppe, Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, Küche. Ein Schlafzimmer inkl. Bad en suite und ein Gäste WC. 1.Obergeschoss Masterschlafzimmer mit Schrankraum und Bad. 2 Schlafzimmer und ein weiteres Bad, Zugang auf den Balkon und die überdachte Westterrasse. Untergeschoss: Wellnessbereich ca. 43 m² bestehend aus einer Sauna, Badewanne, Dusche, WC sowie einem Ruhebereich. Eine Doppelgarage ist an das Wohnhaus angebaut. Weitere Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar.


Lage

Schwendt liegt im schönen Kaiserwinkl in Tirol an den Ausläufen des Wilden Kaisers auf ca. 700 m Seehöhe. Die traumhafte Landschaft ist umgeben von Bergen, Seen, Tälern und mit allem, was das Leben in Tirol zu jeder Jahreszeit schön und erlebnisreich macht. Im Winter sowie Sommer finden Sie ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten. Im Sommer kann die wunderschöne Landschaft mit ausgiebigen Wanderungen oder mit dem Bike erkundet werden. Baden am nahegelegenen Walchsee an den Badestränden oder surfen und segeln bieten Abwechslung im Freizeit- und Erholungsprogramm. Golfen, Rafting und Drachenfliegen erweitern das Freizeitangebot. Die Kaiserwinkl-Loipen sind mit dem „Tiroler Langlauf Loipen Gütesiegel“ ausgezeichnet. Bestens präparierte Skipisten machen den Wintersport im Kaiserwinkl zu einem winterlichen Vergnügen. Reit im Winkl ist in ca. 15 Minuten und Kitzbühel ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.


Sonstiges

Energieangaben Ölheizung, Fußbodenheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00SMWV-W-026N8F - vielen Dank!