W-026LHH SKI IN / SKI OUT in der Zillertal-Arena - letzte Einheit

5743 Hochkrimml

€ 493.400,00
Kauf
4
Zimmer
97
m2

Objektdaten

Adresse
5743 Hochkrimml
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Baujahr
2017
Online-ID
3925441
Anbieter-ID
I-00P7R4-W-026LHH
Stand vom
18.06.2019
Kauf­preis
€ 493.400,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Fertigstellung ca. Ende 2017 - Wohn-/Nutzfläche je ca. 97 m² - Balkon je ca. 26 m² - Energiewerte in Arbeit Inmitten der Zillertal Arena, eines er schneesichersten Skigebiete Österreichs, entsteht eine kleine Appartementhausanlage mit nur 4 Einheiten. Der Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr 2018 und mit Dezember 2018 sollten die Wohnungen bereits an ihre neuen Eigentümer übergebe werden sodass Weihnachten schon im neuen Appartement stattfinden kann. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² welche über 3 Ebenen reicht, stehen in den oberen beiden Etagen eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und/oder die Terrasse, 3 Schlafzimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Im Untergeschoss sind der Technik-Abstellraum, eine weitere Toilette und eine über 2m² große Dusche geplant. Des Weiteren besteht hier die Möglichkeit zur Unterbringung einer Sauna. 2 Aussenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe. Selbstverständlich kann der neue Eigentümer bei der genauen Raumaufteilung noch mitwirken. Ebenso können die Fußbodenbeläge, die Fliesen und die sanitären Einrichtungsgegenstände noch ausgesucht werden. Da die Immobilie auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden muss und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist, handelt es sich bei dem angegebenen Verkaufspreis um einen Nettopreis. Alle Angaben vorbehaltlich der rechtskräftigen Baugenehmigung und vorliegenden Parifizierungsgutachten. Top 1 VERKAUFT Top 2 VERKAUFT Top 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 97 m² Balkon ca. 26 m² 2 Außenstellplätze 3 Schlafzimmer 1 Bad EUR 493.400,00 netto Top 4 VERKAUFT


Lage

Krimml ist ein großartiges, kleines Dorf im Westen Österreichs. Es liegt auf einer Seehöhe von 1067 m am Talende des Salzachtales und grenzt an das Bundesland Tirol und an Südtirol im Nachbarstaat Italien. Bekannt ist Krimml vor allem durch die Krimmler Wasserfälle, wo die Krimmler Ache in drei Stufen mit einer Fallhöhe von insgesamt 380 m vom Krimmler Achental in den Talkessel von Krimml stürzt. In Hochkrimml steigen Sie in das weitläufige Skigebiet der Zillertal Arena zu. 143 Pistenkilometer und 51 moderne Liftanlagen von 1.300 m bis 2.500 m Höhe begeistern von Anfang Dezember bis Ostern. „Schneesicherheit" ist in Hochkrimml nicht nur ein Versprechen, sondern Garantie. Pure Energie tanken, Kraft schöpfen und sich von der faszinierenden Natur Krimmls von einer berauschenden Bergkulisse mitreißen lassen. Ob Nordic Walking, Radeln und Biken im kühlen Nass oder beim Wandern auf Ihre Lieblings-Hütte, der Tag hält unzählige Überraschungen für Sie bereit.


Sonstiges

Energieangaben Wärmepumpe, Baujahr: 2017 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00P7R4-W-026LHH - vielen Dank!