W-0264C3 Villa im alpenländischen Stil in Bad Hofgastein

5630 Bad Hofgastein

€ 1 165 000,00
Kauf
8
Zimmer
415
m2

Objektdaten

Adresse
5630 Bad Hofgastein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
415 m2
Baujahr
1995
verfügbar ab
15.06.2018
Online-ID
3917947
Anbieter-ID
I-00QLB8-W-0264C3
Stand vom
23.02.2019
Kauf­preis
€ 1 165 000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Sauna
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

- Baujahr / Fertigstellung ca. 1995 - Gesamtnutzfläche ca. 415 m² - Grundstück ca. 640 m² - Energiewerte in Arbeit Die von uns angebotene Villa im alpenländischen Stil liegt in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet von Bad Hofgastein, dem Zentrum des Gasteiner Tales, nur wenige Meter vom 18-Loch Golfplatz entfernt. Die Gasteiner Bergbahnen und die Alpentherme Gastein erreicht man nach nur wenigen Autominuten. Auf rund 415 m² Wohn-Nutzfläche bietet diese sehr ansprechende Immobilie alles was das Herz begehrt. Der schön gestaltete Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum großen Freizeitzimmer, mit Billiardtisch und Dart, ein Büro- bzw. Empfangszimmer sowie diverse Abstellräume und das Heizsystem, sind im Kellergeschoss (ebenerdig) zu finden. Die 5 geräumigen, hellen Schlafzimmer, die 3 ansprechenden Badezimmer, die Sauna mit Ruheraum, der rund 76 m² große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss, mit imposantem Kachelofen, die schöne Sonnenterrasse und die Balkone des Hauses, mit Blick auf die Berge, dies sind nur ein paar der Highlights dieser Immobilie. Eine Garage und ca. 5 zusätzliche Außenstellplätze, 3 Balkone und eine Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten, gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.


Lage

Bad Hofgastein ist Marktgemeinde und historischer Mittelpunkt des Gasteinertales, an der sonnigsten und breitesten Stelle des Tales gelegen. Das Zentrum wird umgeben von der Fußgängerzone, schönen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie vom großen Kurpark. Ski, Berge und die Alpentherme mit der Saunawelt Cascadia ergeben ein einzigartiges Ambiente. Lassen Sie sich von einem abwechslungsreichen Musik- und Kulturprogramm verwöhnen. Erleben Sie eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten in den Sommer -und Wintermonaten! In Bad Hofgastein ist es elegant gelungen, eine ansprechende Architektur der jeweiligen Häuser und Villen, harmonisch in die natürliche Umgebung zu integrieren. Blicken Sie aus den Fenstern und von den Balkonen und genießen Sie die Natur der Gasteiner Bergwelt!


Sonstiges

Energieangaben Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1995 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EV Immobilien Zell am See GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Salzburg.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00QLB8-W-0264C3 - vielen Dank!