W-02606Y Designer Neubau-Chalets in Toplage

6353 Kirchberg

€ 3.590.000,00
Kauf
4
Zimmer
247
m2

Objektdaten

Adresse
6353 Kirchberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
247 m2
Online-ID
3875098
Anbieter-ID
I-00QIUX-W-02ATHV
Stand vom
18.04.2019
Kauf­preis
€ 3.590.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
4
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

- Fertigstellung ca. Winter 2018 - Wohn-/Nutzfläche ca. 247 m² - Garten/Terrasse/Vorplatz ca. 188 m² - Heizung Gasheizung, zentrale Fußbodenheizung - Energiewerte Chalet 1 HWB 45 / fGEE 0,75 Am Fuße des Gaisberg befindet sich diese traumhafte und sonnendurchflutete Chalethälfte. Von dem Wohnbereich im Obergeschoss reicht der Blick durch die großzügige Fensterfront vom Kitzbüheler Horn über den Pengelstein bis hin zum Großen Rettenstein. Das Chalet wurde Anfang Dezember 2018 fertiggestellt und wurde komplett möbliert, mit Ausnahme der Kinder-/Gästezimmer. Ein renommierter Innenausstatter aus der Region hat mit Liebe zum Detail die Immobilie zu einem idyllischen und gemütlichen Heim ausgestattet. Unter Verwendung von Altholz und weiteren hochwertigen Materialien wurde vom Wohnbereich, über die Schlafzimmer bis hin zum Wellnessbereich ein edler-alpiner Stil erschaffen. Über drei Geschosse verteilen sich vier Schlafzimmer sowie vier Bäder, ein Wohn-/Essbereich mit einer Küche und offenem Kamin sowie einem Wellnessbereich. Alle Etagen sind mit einem Aufzug bequem erreichbar. Zwei Autos finden in einem Carport Platz.


Lage

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weitreichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Fußbodenheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00QIUX-W-02ATHV - vielen Dank!