W-0256TP Luxus-Landhausvilla in Stadt- und Skinähe

6370 Kitzbühel

€ 8.500.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
383 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
383 m2
Online-ID
4449172
Anbieter-ID
I-00OOED-W-0256TP
Stand vom
14.12.2019
Kauf­preis
€ 8.500.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
4

- Komplettsanierung/Fertigstellung ca. Jänner 2017 - Gesamtnutzfläche ca. 383 m² - Grundstück ca. 720 m² - Energiewerte in Arbeit Dieses Tiroler Landhaus liegt in AAA-Lage auf der Sonnenseite von Kitzbühel und ist nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt, umgeben von heimischen Bauernwiesen mit Blick auf die Stadt und den Hahnenkamm bzw. auf die Streif-Abfahrt sowie auf den Wilden Kaiser. Die Skipiste befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Eine luxuriöse und traditionelle Ausstattung mit vielen exklusiven Details zeichnen dieses Landhaus aus: - großzügiger und offener Wohnraum mit Sichtdachstuhl und exklusiven Designer-Kamin - Bulthaupküche mit Gaggenau-Geräten - Masterbedroom mit Ankleide und Bad - 3 weitere Schlafzimmer mit Bad - Weinlounge - Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Sole, Fittnessbereich - Home-Cinema - Lift - diverse Keller- und Abstellräume - Doppelgarage zzgl. 8 Außenstellplätze - das Haus ist komplett hochwertig möbliert - Almhütte mit Freisitz


Lage

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen, zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer Eins. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restauration gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte, macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00OOED-W-0256TP - vielen Dank!