W-020SMI Ruhige Gartenwohnung in Zentrumsnähe - teilmöbliert

6365 Kirchberg

€ 820.000,00
Kauf
6
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6365 Kirchberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
182,05 m2
Wohnfläche
129 m2
Nutzfläche
53 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4126112
Anbieter-ID
I-00QYB2-W-020SMI
Stand vom
17.09.2019
Kauf­preis
€ 820.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Unterkellert

- Kernsanierung ca. 2015 - Wohn-/Nutzfläche ca. 129 m² - Terrasse ca. 20 m² - Gartenanteil ca. 159 m² - Abstellraum ca. 53 m² - Energiewerte in Arbeit Diese Gartenwohnung liegt sehr ruhig und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg. Das Haus wurde ca. 2015 kernsaniert und die Wohnungen mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Vollholztüren sowie Eichenparkett in allen Wohnräumen geben der Wohnung einen modernen und dennoch gemütlichen Charme. Auch die Natursteinverblendung und der offene Kamin im Wohnzimmer tragen hierzu bei. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnraum, mit beeindruckender, raumhoher Verglasung, gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Über eine Wendeltreppe im Flur ist die im Souterrain gelegene, im Plan als Abstellraum bezeichnete, Fläche zu erreichen. Diese ist mit 53 m² sehr großzügig bemessen und eignet sich auch für Wellness oder Fitness. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Plätze. Ein Skikeller steht für die Allgemeinheit zur Verfügung.


Lage

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weitreichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00QYB2-W-020SMI - vielen Dank!