W-01Z4WF Erstbezug: Gartenwohnung in TOP Lage

6380 St. Johann

€ 635.000,00
Kauf
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6380 St. Johann
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
4509364
Anbieter-ID
I-00POF5-W-01Z4WF
Stand vom
20.09.2019
Kauf­preis
€ 635.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

- Lage St. Johann in Tirol - Schlafzimmer 2 - Bäder 2 - Parkmöglichkeiten Tiefgarage - Heizung Ortswärme - Details Personenaufzug - Besonderheit unverbauter Ausblick - Fertigstellung 2018 - Wohn-/Nutzfläche *ca. 88 m² - Terrasse/Garten *ca. 17 m²/ca. 92 m² - Energiewerte in Arbeit *) Lt. Angaben des Eigentümers Nur ca. 500 m vom St. Johanner Zentrum entfernt, entstan-den vier erstklassige Wohnungen in bester Lage, eingebettet im Grünen mit Sonne und Ruhe. Zeitlose Architektur und hochwertige Ausstattung im Innenbereich und moderne Hau-stechnik sind die Basis des Projektes. In der Planung wurde großer Wert auf die Privatsphäre der einzelnen Wohneinhei-ten gelegt. Großzügige Fensterflächen ergeben helle Wohn-räume und bieten einen herrlichen Ausblick nach Süden auf das Kitzbüheler Horn. Mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tief-garage bequem Ihre Wohnung. Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Einstieg in das Langlaufloipennetz befindet sich direkt am Objekt und die Skibushaltestelle ist in unmit-telbarer Nähe. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Einheit/Lage Wohn-/Nutzfläche Balkon/Terrasse/ Garten Schlafräume/ Bäder Garagen-plätze Kaufpreis TOP 1 / EG verkauft TOP 2 / EG ca. 88 m² ca. 17 m² Terrasse / ca. 92 m² Garten 2 / 2 1 € 635.000,00 TOP 3 / 1. OG verkauft TOP 4 / 1. OG verkauft TOP 5 / DG Penthouse verkauft


Lage

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr. Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann entfernt.


Sonstiges

Energieangaben Zentralheizung, Fernwärme Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00POF5-W-01Z4WF - vielen Dank!