W-01PBTV Dachgeschosswohnung mit Kaiser- und Hornblick

6370 Reith bei Kitzbühel

€ 1.350.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
115 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1995
Online-ID
5041538
Anbieter-ID
I-00SO0T-W-01PBTV
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
€ 1.350.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Lage Reith bei Kitzbühel - Schlafzimmer 2 - Bäder 2 + Gäste-WC - Heizung Strom-/ Fußbodenheizung - Details offener Sichtdachstuhl, neue Einbauküche, neu renovierte Bäder, Dachterrasse mit unverbautem Kaiserblick - Fertigstellung ca. 1995 - Wohn-/Nutzfläche ca. 115 m² - Balkon/Terrasse ca. 56 m² - Parkmöglichkeiten 1 Garage & Besucherparkplätze - Energiewerte in Arbeit Diese Dachgeschosswohnung liegt in Reith mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz sowie das Schloss Münichau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses. Die umliegende Bebauung ist geprägt von hochwertigen Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern im Tiroler Stil. Über den großzügigen Flur mit Garderobe gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer, von dem Sie auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon kommen. Vom Esstisch aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser. Die Küche wurde gerade neu eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Von hier schauen Sie auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Beide Schlafzimmer verfügen über ein komplett neu renoviertes Bad en suite und sind nach Süden hin ausgerichtet. Weiters gehören zur Wohnung ein Gäste-WC, ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, eine Garage sowie Besucherparkplätze. Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 36 m² große Terrasse mit unverbaubarem Kaiser- und Hornblick.


Lage

Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.600 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein viel besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen. Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz „Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“, Wander- und Bike-Möglichkeiten an Bichlach eine wertvolle Ergänzung. Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel. Das Clubhaus des Golfplatz „Schwarzsee“ ist nur ca. 200 Meter entfernt. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden zum Wintersport ein. München, Salzburg und Innsbruck sind nur eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00SO0T-W-01PBTV - vielen Dank!