W-00D21E Grundstück mit Altbestand in Skiliftnähe

6382 Kirchdorf

€ 1.250.000,00
Kauf
4 444 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6382 Kirchdorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
4 444 m2
Online-ID
4597327
Anbieter-ID
I-00RVH7-W-02EM2X
Stand vom
18.10.2019
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
Provision für Käufer
siehe Sonstiges

- Baujahr ca. 1946 laufend saniert und renoviert - Wohn-/Nutzfläche Bestand ca. 250 m² Grundstück Bauland ca. 2.073 m² Grundstück Freiland ca. 2.371 m² - Energiewerte in Arbeit Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich etwas außerhalb der Gemeinde Kirchdorf in Tirol. Der Übungslift ist fußläufig erreichbar. Für eine Neubebauung mit Wohnungen gibt es Bereitschaft von der Gemeinde. Eine Planung muss mit dem Bauamt noch abgestimmt werden. Eine touristische Nutzung würde seitens der Gemeinde ebenfalls unterstützt werden. Das Grundstück ist somit sowohl für einen Bauträger als auch für einen Investor im Tourismusbereich interessant. Da die Neubebauung nicht zwingend vorgeschrieben ist, kann das Gebäude mit 3 Etagen und ca. 250 m² Wohn/-Nutzfläche auch in seiner jetzigen Form erworben und genutzt werden.


Lage

Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor: Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Badeseen und Schwimmbäder, bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Schigebiet von St. Johann mit 17 Schiliften und 43 km Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixen Tal und Fieberbrunn/Saalbach sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der weite Talkessel bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und traumhafte Winterwanderwege, Eislaufarenen und vie-les andere mehr. Hervorragende regionale und internationale Küche, zahlrei-che Feste und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einem beliebten Ziel. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt so zu sagen „vor der Haustüre“.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00RVH7-W-02EM2X - vielen Dank!