W-00C4S7 Charmante Mietwohnung im Zentrum - möbliert

6370 Kitzbühel

€ 1.825,45
Miete
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Vermietbare Fläche
57 m2
verfügbar ab
01.07.2018
Online-ID
4506765
Anbieter-ID
I-00IMTP-W-00C4S7
Stand vom
22.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Provision für Mieter
siehe Sonstiges
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.825,45
Gesamt­miete
€ 1.645,45
Netto­kalt­miete
€ 1.645,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,00
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Garage
1

- Baujahr / Renovierung ca. 2006 / ca. 2018 - Wohn-/Nutzfläche ca. 57 m² - Balkon / Terrasse ca. 8 m² - Energiewerte in Arbeit Diese vor kurzem neu renovierten Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Zentrumslage von Kitzbühel. Durch die zentrale Lage ist das Stadtzentrum von Kitzbühel sowie die Hahnenkammbahn in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Es wurde ein besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt wie Eichendielenböden und großflächige Natursteinfliesen gelegt. Die Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss in eine Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die größere der beiden Wohnung bietet einen großzügig gestalteten Wohn- /Essbereich mit hochwertiger Küche und einem offenen Kamin. Die beiden Schlafzimmer verfügen über jeweils ein Bad en suite und einem eigenen Schrankraum mit eigenem Zugang auf den Balkon bzw. die Terrasse. Die Terrasse hat eine Südausrichtung und ist von Wald umgeben. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet diese Wohnung ab. Die zweite Wohnung verfügt über einen Wohn- /Essbereich mit einem Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad en suite. Auch diese Wohnung besitzt ein eigenes Gäste-WC. Der Balkon der Wohnung bietet einen Blick auf den Wilden Kaiser sowie Schloss Kaps. Top 4 vermietet Top 5 Wohn-/Nutzfläche ca. 57 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC 1 Tiefgaragenstellplatz Terrasse/Balkon ca. 8 m² Bruttomiete inkl. BK EUR 1.990,00


Lage

Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Urlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust: Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt während des Jahres, die einmalige geografische Lage und Beschaffenheit der Region und das endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Urlaubsdestination Nummer Eins. Diese Liegenschaft liegt hoch über, auf der sonnigsten Seite Kitzbühels in der begehrten Wohngegend Bichlalm. Abseits des Touristenstroms und mit Blick auf das traumhafte Panorama der Kitzbüheler Bergwelt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die „Hahnenkammbahn“ und das Stadtzentrum. München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.


Sonstiges

Energieangaben Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 54,19 Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Kitzbühel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt I-00IMTP-W-00C4S7 - vielen Dank!