Vollendung - Unikat am Dachstein!

8972 Ramsau am Dachstein

€ 1.980.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8972 Ramsau am Dachstein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
644 m2
Wohnfläche
144 m2
Nutzfläche
264 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5160042
Anbieter-ID
I-00T1MH-W-02HHNO
Stand vom
09.06.2020
Kauf­preis
€ 1.980.000,00
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
2
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses high-end Chalet fasziniert neben seiner einzigartigen Architektur mit einem traumhaften Ausblick auf die gegenüberliegende Planai. Nur die hochwertigsten Materialien, wie feinstes Fichtenholz, Lehmputz oder Rauriser Naturstein wurden für die Errichtung dieses Chalets verwendet und bieten eine Atmosphäre in der man sich sofort wohlfühlt. Das Untergeschoß verfügt über eine Doppelgarage, einen Fahrradabstellplatz, Skiraum mit Skischuhtrockner sowie einen Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe. Im Obergeschoß befindet sich der offene, wunderschöne Wohnbereich mit Designküche, Essplatz für 8 Personen, Feuerstelle und einer perfekt in Szene gesetzten Sauna mit Dampfbadfunktion. Angrenzend an den Wohnraum befinden sich die zwei Schlafzimmer mit „open space“ Bad, separatem WC sowie freistehender Badewanne. Die große Terrasse besticht ebenfalls mit verzauberndem Gebirgsblick, großem Sitz- und Liegebereich, Naturgarten und einem Hot Tub. Bis ins kleinste Detail, sowohl Innen als auch Außen, wurde alles perfekt designt und lässt keine Wünsche offen. Von den indirekt beleuchteten Dachbalken bis hin zu beheizten Holzdachrinnen wurde auf alles geachtet. Sehen Sie selbst und lassen Sie sich vom Charme dieser Liegenschaft verzaubern!


Lage

Die Feriengemeinde Ramsau am Dachstein in der Steiermark präsentiert sich als perfekter Wohn- und Urlaubsort. Im Winter bekannt für sein sensationelles WM-Skigebiet Schladming und der längsten Gletscherloipe der Welt lockt die Dachstein-Panoramaloipe auf 2700 m Seehöhe zahlreiche Sportbegeisterte. In nur wenigen Fahrminuten, ob mit dem Auto oder dem Skibus, welcher in nur 350m erreichbar ist, gelangt man zur Talstation und den Skipisten. Im Sommer sind saftige Wiesen, markante Gipfel, glasklare Bäche und frische Luft die Grundlage für einen rundum gelungenen Ausflug in die steirische Bergwelt. Neben zahlreichen Golfplätzen, Wanderwegen und Biketrails bieten Schladming und die Ramsau viele kulinarische Highlights. Weltbekannt durch den einzigen Nachtslalom, die Oldtimer Rallye und weitere Winter- wie Sommersportwettbewerbe, wird man das ganze Jahr mit besonderen Veranstaltungen begeistert. Die Ramsau ist ein Ort der nie seinen ursprünglichen Charme verloren hat und alles bietet, um entspannen zu können!


Sonstiges

Energieangaben Luxus-Chalet (Erstbezug, BJ 2019, HWB 51, fGEE 0,72) Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ihr Ansprechpartner

Alexander Heim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00T1MH-W-02HHNO - vielen Dank!