Voll möblierte und exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu vermieten

5020 Salzburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Röcklbrunnstraße, 5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
55 m2
Wohnfläche
51 m2
verfügbar ab
01.01.2024
Online-ID
9123813
Stand vom
20.11.2023
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78 kWhm2a
Gültig bis
06.2028
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Es handelt sich um eine helle, moderne und sehr zentrale Wohnung in der Röcklbrunnstraße im Stadtteil Gnigl. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Etagenwohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum. Von hier erreicht man neben Wohn- und Essbereich auch das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, Waschmaschine und WC. Die 4,40 Quadratmeter große Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Sie bietet einen schönen Blick ins Grüne, auf den fußläufig erreichbaren Kapuzinerberg und in den Innenhof der Wohnanlage. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Loggia beträgt 55 Quadratmeter. Zur Verfügung stehen ein eigener Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume. Entlang der Zufahrtstraße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Außerdem befinden sich im Innenhof Parkplätze, die auf Wunsch kostenpflichtig angemietet werden können. Nahversorger sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus, S-Bahn) sind in unmittelbarer Nähe der Sterneckstraße gegeben. Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten oder Schulen und Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nutzung der fein auf die Wohnung abgestimmten Einrichtung und Möblierung ist im Mietpreis enthalten. Ansprechpartner für Auskünfte und Besichtigung: Herr Schuster Vermietung an Privatpersonen oder an Unternehmen, die für Ihre Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner eine zentrumsnahe voll ausgestattete Wohnung anmieten wollen. Ein EXPOSE mit detaillierter Beschreibung der Wohnungsausstattung übersende ich gerne auf Anfrage.

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Herr Andreas Schuster

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