Voggenberg 2: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG Top 6

83416 Saaldorf-Surheim, Deutschland

€ 292.800,00
Kaufpreis
2
Zimmer
44,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83416 Saaldorf-Surheim, Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44,7 m2
Kellerfläche
3,24 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2024
Online-ID
8183437
Anbieter-ID
1418
Stand vom
17.11.2022
Kauf­preis
€ 292.800,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.17 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar

ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf 17,2 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2022
 
ECKDATEN:
Wohnfläche: 44,70 m²
Balkon: 5,17 m²
Kellerabteil: 3,24 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 292.800,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00
Kaufpreissumme Top 6: EUR 326.800,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
 
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Isabell Marchl: +43 664 23 49 449
Andreas Prossinger: +43 664 78592786

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Im Herzen des Rupertiwinkels liegt die idyllische und familienfreundliche Gemeinde Saaldorf-Surheim mit ihren 5600 Einwohnern. Der nah gelegene Abtsee gilt nicht nur als wärmster See in Bayern, sondern bietet Naturfreunden den besonderen Reiz des Landschaftsschutzgebiets. Die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar und eröffnet kulturelle Unterhaltung und viele Aktivitäten für die ganze Familie. Ihre neue Wohnung ist zentral gelegen – in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Supermarkt sowie ein Bäcker. Die nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

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