VILLA HISS: Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Bergblick

5640 Bad Gastein

€ 1.450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
163,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
163,38 m2
Kellerfläche
3,7 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9064895
Anbieter-ID
3786
Stand vom
18.01.2024
Kauf­preis
€ 1.450.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (17.05 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In unmittelbarer Umgebung vom historischem Zentrum Bad Gastein befindet sich dieses generalsanierte Jahrhundertwendehaus.

14 neu sanierte Wohnungen mit historischer Geschichte erstrecken sich über vier Etagen. Jedes einzelne Apartment besticht mit einer Kombination aus modernen Stil, hochwertigen Materialen und einem traditionellen Touch.

Die Apartments eignen sich aufgrund der Zweitwohnsitzgenehmigung ideal zur Eigennutzung oder zur saisonalen Vermietung.

Zur Wohneinheit sind zwei PKW- Stellplätze zugehörig und können zu je € 20.000,00 erworben werden.

 

LAGE

Bad Gastein - ein Kur- und Wintersportort im Nationalpark Hohe Tauern südlich von Salzburg.

Das Bauprojekt befindet sich in traumhafter Lage unmittelbar vom historischem Zentrum Gastein entfernt. Sowohl im Winter als auch im Sommer besticht Bad Gastein mit unzähligen Wanderwegen, der frischen Bergluft, wunderbaren Bergtouren sowie einem unglaublichen Panorama.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den berühmten malerischen Wasserfall und in ca. 100 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie zum Stubnerkogel, nach Sportgastein oder zum Graukogel gelangen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH

Herr Christian Baumgartner

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