Vielseitiges Geschäftslokal in Salzburg-Gnigl

5020 Salzburg

€ 830,00
Miete
1
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
1
Nutzfläche
57 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofot
Online-ID
4997621
Anbieter-ID
5325
Stand vom
02.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 830,00
Gesamt­miete
Netto
€ 830,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 590,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 240,00
Anmerkungen
Heizkosten- sind in den monatlichen Betriebskostenakonti enthalten.
Provisionsfrei
Fliesenboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines mehrgeschossigen Geschäfts- und Wohnhauses und ist ca. 57 m² groß.

Es verfügt über großzügige, gut einsehbare Schaufenster straßenseitig und einen zweiten Eingang vom Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes.

Parkplätze: Außenstellplätze sind verfügbar; Dauerstellplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort möglich

 

Gastronomie- sowie Wettlokalnutzung sind ausgeschlossen!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Nahe dem Einkaufszentrum "ZIB" (Zentrum im Berg) gelangt diese Geschäftsfläche zur Vermietung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn-Station Salzburg-Gnigl, die Buslinien 2, 4 und 10 verkehren wenige Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

i.A. Sandra Kiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5325 - vielen Dank!