Vielseitige und großzügige Büroeinheit im Süden Salzburgs

5081 Anif

€ 11.555,36
Miete
1 444,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
1 444,42 m2
Etage
1
Online-ID
4869205
Anbieter-ID
M 2261/6*
Stand vom
03.06.2019
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Gesamt­miete
Netto
€ 11.555,36
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)

Das großzügige Betriebsareal befindet sich im Gemeindegebiet von Anif und ist somit ideal von der Autobahn aus zu erreichen. Über die nahegelegene Alpenstraße gelangt man zudem in nur wenigen Fahrminuten in die Salzburger Innenstadt. Die vielseitige Einheit befindet sich im 1. OG des Hauptgebäudes und bietet Büroräume unterschiedlicher größe mit zahlreichen Fenstern, Verkabelung und Deckenbeleuchtung. Es besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen bzw. stehen bei zusätzlichem Bedarf im 2. OG weitere ca. 600 m² zur Verfügung. Es stehen ausreichen Parkplätze am Grundstück zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheiten sind perspektivisch ab dem 3./4. Quartal 2019 verfügbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt M 2261/6* - vielen Dank!