Vielseitige Liegenschaft im Süden Salzburgs

5081 Anif

Miete:
Preis auf Anfrage
2 255,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
2 255,31 m2
Online-ID
4869175
Anbieter-ID
M 2261/2
Stand vom
29.10.2019
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Die großzügige Betriebsliegenschaft liegt südlich der Stadt Salzburg im Gemeindegebiet Anif und ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Süd auf die A10 Tauernautobahn bestens erreichbar. Ebenso sind die B 159 Salzachtal Bundesstraße sowie die Alpenstraße, eine der wichtigsten Einzugstangenten in die Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe gelegen. Der Standort ist auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der vielseitige Gebäudekomplex weist einen sehr guten Gesamtzustand auf und verfügt über eine umfassende, hochwertige Gebäudetechnik. Das Hauptgebäude bietet Büros (ca. 1.200 m²), Lagerflächen und Logistikbereiche (ca. 1.000 m²). Gesamt stehen hier etwa 2.200 m² zur Verfügung, wobei Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden können. Am Grundstück sind zahlreiche Parkplätze vorhanden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2261/2 - vielen Dank!