Viel Platz! Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Panoramabalkon - auch WG geeignet

5020 Salzburg

€ 1.650,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6273162
Anbieter-ID
6362
Stand vom
28.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.650,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.650,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 350,00
Anmerkungen
In den Betriebskosten sind Heizung und WW inkludiert
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.31
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Familienfreundlich, seniorengerecht, großzügig, gemütlich, individuell, praktisch, geräumig, citynah, sonnig - auch WG-geeignet.

Die sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohnung liegt sehr zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, nahegelegene Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Restaurants und auch die Bushaltestellen befindet sich in der Nähe. Durch den dritten Liftstock ist ein wunderbarer Blick in die Gebirgswelt gegeben und der sehr große Sonnenbalkon bietet Platz für eine Auszeit nach einem anstrengendem Tag.

 Besonderheiten:

  • Wohn/Esszimmer mit Südwest-Balkon
  • Einbauküche mit Südost Ausblick
  • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit etwa 12 - 13m² und eines mit etwa 21m²
  • neu renoviertes Badezimmer mit moderner, offener Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und Einbauschränke
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Parkettböden, moderne Fliesen im Bad und WC
  • Der Kleiderschrank im großen Schlafzimmer kann auf Wunsch gerne vom Mieter genutzt werden
  • Kabel-TV
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus (begrenzt) - Parkplatz in blauer Zone möglich
  • Personenlift
  • Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Mitbenützung

Die schöne Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung. Mietdauer 4 Jahre! 

  • Monatliche Miete € 1.300,--
  • Monatliche Betriebskostenakonto inkl. Heizung, WW  € 350,--
  • monatliche Gesamtkosten € 1.650,--
  • Wohnfläche: ca. 107 m²
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten € 3.300,--
  • Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.

Frau Sonja Müller freut sich auf Ihr E- Mail oder Ihren Anruf - 0650-495 45 26. Kontaktemailadresse: sonja.mueller@mmi-immo.at

Energieausweis: HWB 32

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Restaurant Riedenburg, Innenstadt fußläufig erreichbar

Karte nicht verfügbar

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6362 - vielen Dank!