Viel Platz für gute Geschäfte!

5400 Hallein

€ 630,00
Gesamtbelastung
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
63 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4397161
Anbieter-ID
506/914
Stand vom
11.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.400,00 €)
€ 2.400,00
Provision für Mieter
ab 1 Bruttonatsmiete zuzüglich 20 % Ust, je nach Mietdauer.
Preis pro m²
€ 8,73
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 630,00
Gesamt­miete
Netto
€ 630,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Anmerkungen
Provision je nach Mietdauer zwischen 1 und 3 Bruttomieten + 20 % Ust.
Separates WC
1
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Im Halleiner Stadteil Burgfried, in einer Seitenstraße mit optimaler Verkehrsanbingung und günstiger Parksituation befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.

Die Büro- und Geschäftsräumlichkeiten sind im südlichen Bereich des Erdgeschoßes untergebracht und über zwei Zugangstüren erschlossen.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2018 aufwändig saniert, womit die Fläche nahezu einem Erstbezug gleichgesetzt werden kann.

Die insgesamt ca. 63 qm können zur Gänze für Büro- oder Verkaufszwecke genutzt werden, da sie sich über zwei Seiten im Kreuzungsbereich erstrecken und über großzügige Schaufensterflächen verfügen.

Eine Aufteilung in mehrere Büros oder Verkaufsräume ist möglich.

Im direkten Umfeld sind freie Parkplätze verfügbar. Auf Wunsch kann ein Carport um € 50 zuzüglich 20 % Ust pro Monat angemietet werden.

Eine ideale Gelegenheit für Dienstleister, Büro- oder z. B. Großhandelsbetriebe, die einen verkehrsmäßig gut erschlossenen Standort mit Geschäfts-Charakter suchen.

Ein langfristiger Mietvertrag kann angeboten werden.

Die angegebene Provision entspricht jener für ein kurzfristiges Mietverhältnis unter zwei Jahren und kann sich je nach Mietdauer auf bis zu drei Bruttomieten zuzüglich Ust erhöhen! Wir bieten Honorar-Vereinbarungen an, die zugunsten des Mieters von der Immobilienmaklerverordnung abweichen.

Alle Preisangaben verstehen sich - je nach Voraussetzungen des Mieters - netto zuzüglich 20 % Umsatzsteuer!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 506/914 - vielen Dank!