Verwirklichen Sie Ihr Refugium!

5640 Bad Gastein

€ 2.600.000,00
Kauf

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1934
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4943568
Anbieter-ID
6205
Stand vom
26.08.2019
Kauf­preis
€ 2.600.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Umgeben von Hochwald, Almweiden und einer Vielzahl von Wasserfällen bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für ein echtes "Hideaway" und ist doch nur etwa 150 m von der Straße zu den Skipisten entfernt. Eine eigene Quelle, die sogar als Heilwasser mit höchster natürlicher Reinheit (insbesonders salz- und kalkarm) anerkannt ist, versorgt nicht nur das Haus, sondern auch die derzeit als Fischzuchtbecken genutzten Teiche am Hotelareal. Die 36 Zimmer des Haupthauses sind großteils auffallend geräumig und verfügen zumeist über Balkon mit Blick in die dramatische Berglandschaft mit Fels, alpinem Hochwald und den großzügig dimensionierten Naturgarten. Eine Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit 2 Schlafräumen wird derzeit als Appartement genutzt. Zusätzliche 10 Doppelzimmer sowie eine Eigentümerwohnung sind im Nebengebäude untergebracht. Selbstverständlich sind Restaurant, Wellnessbereich, Kinderspielzimmer, eine Sommerküche im Garten, …. vorhanden.


Ausstattung

3-Sterne Hotel in Bad Gastein mit ca. 36 Zimmer (1 Einzel und 35 Doppelzimmer), 1 Maisonette-Appartement, 10 Zimmer und Eigentümerwohnung (120 m²) im Nebenhaus; Erdgeschoss: Restaurant, Stüberl, Lobby, Rezeption, Kinder-Spielzimmer, Toiletten, Küche, Terrasse mit Sommerküche im Freien, Pavillions an einem der Teiche; 1. Obergeschoss: Zimmer 2. Obergeschoss: Zimmer Dachgeschoss: Zimmer, Maisonette-Appartement; Keller: Sauna, Infrarot, Fitnessraum, Ruhezone, Erlebnisduschen; Beheizt wird das Objekt mit einer kombinierten Holz-Öl-Heizung.


Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6205 - vielen Dank!