Verpachtung: Café am Dorfplatz in Maria Alm

5761 Maria Alm

€ 3.600,00
Gesamtbelastung
254 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5761 Maria Alm
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
254 m2
Nutzfläche
254 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
5267506
Anbieter-ID
509
Stand vom
24.01.2020
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.600,00
Netto­kalt­miete
€ 3.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (90.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Mindestmietdauer
60 Monat
Balkon / Terrasse
Möbliert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizwärmebedarf
6.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Café am Dorfplatz in Maria Alm (Verpachtung)

 

Lage:
Der Urlaubsort Maria Alm liegt inmitten der Berge des Steinernen Meeres, des Hochkönigs und der Pinzgauer Grasberge.
Maria Alm lebt vom Tourismus - der Großteil der Betriebe im Ortsgebiet ist diesem Wirtschaftszweig gewidmet.
Das Objekt befindet sich im Ortszentrum von Maria Alm – direkt am Dorfplatz und in der Nähe der Kirche.

Beschreibung:
Am Standort des ehemaligen Gasthof Post wird derzeit ein neues Appartementhaus mit einem Café/Bistro im Erdgeschoss erbaut. Es ist möglich dieses Café nach der Fertigstellung im Herbst 2020 zu pachten.
 

Nutzflächenaufstellung:

Innenbereich ca. 150 m² (inkl. WC’s) - ca. 50 Sitzplätze im Gastraum
Gastroküche ca. 31 m²
Terrasse (ost- und südseitig vom Haus) ca. 90 m² - ca. 24-30 Sitzplätze
Terrasse am Dorfplatz ca. 90 m²

 

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 6,00
 HWB Klasse: B


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Liftnähe (Schilift)

Raiffeisen Immobilien Saalachtal

Ihr Ansprechpartner

Herr Otto Pabinger CMC

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 509 - vielen Dank!