Vermietete helle Wohnung in ruhiger Sonnenlage

9081 Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee

€ 359.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9081 Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
1
Wohnfläche
53 m2
Kellerfläche
3,3 m2
Nutzfläche
66,69 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6488682
Anbieter-ID
DS2588
Stand vom
01.09.2021
Kauf­preis
€ 359.000,00
Preis pro m²
€ 6.773,58
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.40 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese sehr gepflegte ca. 9 Jahre alte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Wörthersee Ortschaft Reifnitz. Hier steht eine vermietete Eigentumswohnung mit Südausrichtung in erhöhter Lage zum Verkauf - diese Immobilie bietet das perfekte Zusammenspiel aus Wohnen und Wohlfühlfaktor oder wie Sie zurzeit genutzt wird – als Anlageobjekt. Das Gebäude ist von dem überdachten - Parkplatz barrierefrei zu begehen. Die Aufteilung dieser 53m² Wohnung ist hervorragend durchdacht und das Raumangebot wurde perfekt ausgenutzt. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie über den Flurbereich in alle Räume wie zum Beispiel: der helle Wohnraum mit einer optimalen Einbauküche einem gemütlichen Essbereich sowie eine kompakte Fernsehecke und den direkten Zugang zu der ca.13m² großen Süd Terrasse mit Blick ins Grüne, weiters ist hier ein Schlafzimmer ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie ein Abstellraum begehbar. Abgerundet wird das Angebot mit dem dazugehörigen Kellerabteil und 2 Carportabstellplätz. Auf der selben Ebene wie die Wohnung befindet sich ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Beheizt wird die Anlage über eine Pellet Heizung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Reifnitz liegt am idyllisch gelegenen Südufer des Wörthersees, die wunderschöne Landschaft, das klare und reine Wasser des Sees und das Ländliche Flair mit Wiesen und Wälder sowie den umliegenden Hügel und Bergen. Hier kann man das tägliche Leben in absoluter sonniger Ruhelage genießen und ist von der Landeshauptstadt Klagenfurt sowie Velden am Wörthersee nur ca.20 Fahrminuten entfernt. Im Ortskern von Reifnitz sind Geschäfte, Restaurants, Bank, Arzt, Strandbad und vieles mehr aufzufinden die das tägliche Leben in ländlicher Lage Lebenswert machen. Von der Südseitig ausgerichteten Terrasse mit wunderschönen Blick ins grüne erreichen Sie das Zentrum in nur wenigen Minuten!

Karte nicht verfügbar

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS2588 - vielen Dank!