Vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage

9020 Klagenfurt

€ 245.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7771931
Anbieter-ID
DS2787
Stand vom
07.09.2022
Kauf­preis
€ 245.000,00
Preis pro m²
€ 3.769,23
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
(inkl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese äußerst gut geschnittene, helle, ca. 65m² große Wohnung befindet sich in Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf. Sie liegt im 1 OG eines kleinen Mehrparteienwohnhauses. Die kleine Wohnanlage in Uni Nähe mit dem SW ausgerichteten ca. 6m² großen Balkon vermittelt ein ganz besonderes Feeling inmitten der Stadt. Überdies überzeugt der zweckmäßiger Raumschnitt (2 x Zimmer, 1x Wohn- Esszimmer, Bad, WC- extra, Balkon + 1KFZ AP Car Port) auf voller Line. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Jungfamilien als WG wie auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Uni Nähe ist für die Vermietung eine Ideale Anlagemöglichkeit. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Expose das Sie bei dem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann anfordern können. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee -- 0664/75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt genau zwischen den Bergen der Karawanken und dem Wörthersee. Auf ca. 450m Seehöhe erstreckt sich die Landeshauptstadt im Klagenfurter Becken. Die ruhe Lage, sowie die direkte Nähe zur Innenstadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln sprechen für sich. In wenigen Minuten in die Altstadt, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten finden.

Karte nicht verfügbar

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS2787 - vielen Dank!