VERKAUFT - Wohnhaus mit Geschäft und Tischlerei in Maxglan
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Objektbeschreibung
Wohn - und Geschäftshaus mit angebauter Tischlerwerkstatt für Anleger/Bauträger/Selbstnutzer - Hammer Rendite ~ 5% Im Stadtteil Maxglan befindet sich gegenständliche Immobilie auf einem Grundstück von ca. 596 m² Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal ca. 89 m² sowie die Tischlerei ca. 152 m², daß Obergeschoß umfasst eine 3 Zimmer Wohnung ca. 88 m² samt Terrasse ca. 20 m². Des Weiteren befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung ca. 56 m² im Dachgeschoß. Die Tischlerei sowie das Geschäftslokal sind vermietet, die restlichen Einheiten werden Bestandsfrei übergeben. Die hohe Bebauungsdichte mit einer GFZ 1,0 sowie die 3 geschoßige Bauweise machen diese Liegenschaft auch für Bauträger/Projektentwickler interessant. Hard Facts: - ca. 596 m² Grundstücksfläche - ca. 384 m² Nutzfläche - voll unterkellert - Rendite bis zu 5% Fordern Sie noch heute alle Unterlagen zu dieser ansprechenden Immobilie an. Wir freuen uns Sie bei einem persönlichen Termin begrüßen zu dürfen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1677 - vielen Dank!