VERKAUFT!!!!! Wohnen am Stadtrand mit bester Anbindung.

9010 Klagenfurt

€ 134.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9010 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,2 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5609051
Anbieter-ID
DS2339
Stand vom
08.01.2021
Kauf­preis
€ 134.900,00
Preis pro m²
€ 2.037,76
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.10 m2)
Separates WC
1.00
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese äußerst gut geschnittene und helle ca. 66m² große Wohnung befindet sich in Klagenfurter - Stadteil St. Ruprecht und liegt im 4 OG eines Mehrparteienwohnhauses. Eine kleine Parkanlage direkt vor dem Süd/westlich ausgerichteten ca.6m² großen Balkon vermittelt ein ganz besonderes Feeling inmitten der Stadt. Überdies überzeugt der zweckmäßiger Raumschnitt (2 x Zimmer, 1x Wohn- Esszimmer, Bad, WC- extra, Balkon, Kellerabteil + 1KFZ AP) auf voller Line. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für jung Familien als WG wie auch als Anlageobjekt zur Vermietung. In den letzten 10 Jahren wurde bei der Wohnung ständig Investitionen getätigt wie zum Beispiel: Badezimmer komplett saniert, Fenster neu, Heizkörper neu, Fußböden überarbeitet…… Die Wohnung ist noch bis Ende September vermietet. Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee  --  0664/75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Landeshauptstadt Kärntens. Ihr Wappen ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache. Diese helle 3 Zimmerwohnung liegt am Stadtrand von Klagenfurt in einer zentralen aber doch ruhigen Lage. Direkt vor der Haustür ist ein Lebensmittelhandel und nicht weit vom Südpark entfernt. In wenigen Fahrminuten im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Karte nicht verfügbar

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS2339 - vielen Dank!