VERKAUFT - Sanierter Lebensraum zwischen St. Gilgen u. Fuschl am See

5340 St. Gilgen

€ 198.300,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 St. Gilgen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7816890
Anbieter-ID
1560
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 198.300,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 317,21
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
56.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sanierte 3 Zi.-Wohnung zwischen Fuschl und St. Gilgen zu verkaufen. Gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Ortsteil Pöllach. Ursprünglich als 3 Zimmer Wohnung errichtet, wurde vor einiger Zeit das Wohnzimmer nochmals unterteilt, sodaß ein 3 Schlafzimmer geschaffen wurde. Alternativ ist dieser Raum auch als Esszimmer nutzbar. Ein Carport-Abstellplatz, ein Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum sowie eine Allgemeinfläche im Grünen runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights im Überblick: - sanierte Wohnung mit hellen Räumen - neue Fußböden - ca. 74 m² Wohnfläche - ca. 13 m² Sonnenbalkon - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Carport-Abstellplatz Umgebung Die Gemeinde Sankt Gilgen befindet sich im Nordosten Salzburgs direkt am Wolfgangsee gelegen. Die Salzkammergut-Region besticht Sommer wie Winter durch seine vielzähligen Freizeitmöglichkeiten. Vor allem das Weihnachtsdorf in St. Gilgen sowie die Weihnachtsschifffahrt nach St. Wolfgang sind besondere Highlights im Advent. Durch seine zentrale Lage bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für vielzählige Touren- und Sportaktivitäten. Die Zwölferhornbahn sowie der Laimer Skilift sind nur in wenigen Minuten zu erreichen. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Salzburg, Mondsee, Bad Ischl im Stundentakt) befinden sich in Gehdistanz. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1560 - vielen Dank!