VERKAUFT! Helle Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage.

9500 Villach

€ 298.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
134 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6537028
Anbieter-ID
DS2615
Stand vom
18.11.2021
Kauf­preis
€ 298.000,00
Preis pro m²
€ 2.223,88
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 155,87
Heiz­kosten
€ 148,82
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.00 m2)
Separates WC
2.00
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine vermietete Wohnung in Drau Nähe, inmitten von Villach - die perfekte Investition, um Ihr Kapital langfristig abzusichern! Grundbuch statt Sparbuch! Jetzt zugreifen. Eigennutzer? -- durch den flexibel gestalteten Mietvertrag ist eine Eigennutzung hier auch möglich. Die genauen Informationen können wir Ihnen bei Interesse gesondert zukommen lassen. Diese schöne, ca. 134 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit einer sonnigen ca. 30 m2 großen Loggia in absoluter Ruhelage, sowie einer Garage, kann für 299.000€ erworben werden. Wenn man die im 1. OG befindliche schöne Eigentumswohnung betritt, kann man über den sehr hellen und großzügig gestalteten Flurbereich die 4 Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer, die helle, offene Wohnküche, den Abstellraum, sowie die große Süd West Loggia betreten. Der Blick von der Loggia verspricht den Blick ins Grüne in mitten von Villach. Ein Eldorado für Ruhesuchenden in Drau nähe. Zu der Wohnung gehört überdies eine Garage, mit dem davor gelagerten Vorplatz. Ca. 2002 wurden bei der Wohnung alle Infrastruktur Leitungen wie Wasser und Strom erneuert, sowie die Terrasse saniert. Auch das Badezimmer wurde zu dieser Zeit komplett überholt und hat man im Zuge der Sanierung im Badezimmer eine Fußbodenheizung eingebaut. 2005 wurde die Küche erneuert. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Zimmer Radiatoren. Diese sehr gepflegte Anlegerwohnung wurde gerade frisch vermietet. Die genauen Daten zur Vermietung bekommen Sie gerne mit dem Expose. Da die Wohnung vermietet ist, können wir Ihnen eine Online Besichtigung über eine virtuelle Tour anbieten: Hier geht es zur Online Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/qrfl Interesse? Dann melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Schwarzmann Daniel, 9220 Velden am Wörthersee, 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Villach ist die siebtgrößte Stadt Österreichs und nach Klagenfurt am Wörthersee die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten. Sie stellt für den Süden Österreichs sowie den Alpen-Adria-Raum einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar. Die Statutarstadt ist mit ihren ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt Österreichs, die nicht gleichzeitig Hauptstadt eines Bundeslandes ist. Villach bietet durch diverse Sport und Freizeitangebote wie die Nähe zu diversen Badeseen, Nahversorger sowie große Wirtschaftstreibende Firmen ein hohes Maß an Lebensqualität gepaart mit der schönen Berg Kulisse und einer schönen mediterran wirkenden Innenstadt. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten mit dem Auto, wo sie alle Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf finden.

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt DS2615 - vielen Dank!