Verkaufsfläche

5431 Kuchl

€ 2.534,50
Miete
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5431 Kuchl
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Nutzfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
Online-ID
4415769
Anbieter-ID
1134
Stand vom
23.09.2019
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.534,50
Gesamt­miete
€ 2.220,00
Netto­kalt­miete
€ 1.850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 314,50
Heizungsart
Zentralheizung


Ausstattung

Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist 185 m² groß, kann jedoch auf bis zu 300 m² erweitert werden, somit gibt es viel Gestaltungsraum für individuelle Ideen. Die großzügige Raumhöhe und die Fensterfronten machen die Immobilie zu einer besonderen Verkaufsfläche. Das Büro ist vielseitig verwendbar. Ein großer Parkplatz ist vorhanden, mit ca. 100 Stellplätzen. Draußen am Gebäude befindet sich ein Infoleitsystem als Werbepylon. Mietpreis ab € 10/ m²,-- zuzüglich 20 % MWST € 1,70 / m² BK und Heizung


Lage

Diese großzügige Verkaufsfläche ist im Erdgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur sowie die zahlreichem Parkmöglichkeiten machen die Verkaufsfläche zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg. Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
Maxglaner Hauptstraße 4, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1134 - vielen Dank!