UPDATE NUR NOCH 2 BÜRO`s FREI - Coworking Space in Salzburg Süd - helle freundliche Räumlichkeiten ..Ideales Networking, perfekt für Start Up`s

5020 Salzburg

€ 315,37
Gesamtbelastung
18,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
18,66 m2
Etage
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5784780
Anbieter-ID
6182
Stand vom
16.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 315,37
Gesamt­miete
Netto
€ 315,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 315,37
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.06.2019
Heizwärmebedarf
65.3 kWh/m2a
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung kommen Büroräume in verschiedenen Größen

 

 

 

Alles VERMIETET außer:

 

Büro Nr. 5 um € 230,59

Büro Nr. 2 um € 378.44

 

 

  

 

Sehr gute Lage in Salzburg Süd , nahe Möbel Leiner

Nutzung der Allgemeinräume inkl. ( Besprechungsraum, Küche, WC`s usw )

Start Up`s sind genau so willkommen wie Steuerberater , Therapeuten , Außendienstler usw.

 

Nehmen Sie Ihr Büro in der Größe , wie Sie es brauchen , es sind auch manchmal  Büros nebeneinander frei .

 

 

Das schaut im einzelnen so aus:

                         
  Bürogröße m² Allgemeinfläche Gesamtfläche % Schlüssel mon. Nettomiete BK € 2,2 Netto per m² Putzen Strom Gesamt Netto BK Gesamt Netto Gesamt Brutto
                         
Büro 1 bereits vermietet! 22,57 7,00 29,57 9,01 295,67 65,05 10,82 9,92 381,45 85,78 457,74  
Büro 2                      derzeit Freifläche! 18,66 5,78 24,44 7,45 244,45 53,78 8,94 8,20 315,37 70,92 378,44  
Büro 3  bereits vermietet! 16,2 5,02 21,22 6,47 212,22 46,69 7,76 7,12 273,79 61,57 328,55  
Büro 4  bereits vermietet! 12,1 3,75 15,85 4,83 158,51 34,87 5,80 5,32 204,50 45,99 245,40  
Büro 5                      derzeit Freifläche! 11,37 3,52 14,89 4,54 148,95 32,77 5,45 5,00 192,16 43,21 230,59  
Büro 6 bereits vermietet! 22,38 6,94 29,32 8,94 293,18 64,50 10,73 9,83 378,24 85,06 453,88  
Büro 7  bereits vermietet! 21,09 6,54 27,63 8,42 276,28 60,78 10,11 9,27 356,43 80,16 427,72  
Büro 8  bereits vermietet! 19,18 5,95 25,13 7,66 251,26 55,28 9,19 8,43 324,15 72,90 388,99  
Büro 9   bereits vermietet 27,03 8,38 35,41 10,80 354,09 77,90 12,96 11,88 456,82 102,73 548,19  
Büro 10  bereits vermietet! 20,84 6,46 27,30 8,32 273,00 60,06 9,99 9,16 352,21 79,21 422,65  
Büro 11  bereits vermietet! 20,8 6,45 27,25 8,31 272,48 59,95 9,97 9,14 351,53 79,05 421,84  
Büro 12  bereits vermietet! 25,65 7,95 33,60 10,24 336,02 73,92 12,29 11,27 433,50 97,49 520,20  
Büro 13 bereits vermietet! 12,5 3,88 16,38 4,99 163,75 36,03 5,99 5,49 211,26 47,51 253,51  
Küchenbereich 5,5 77,61 327,98                  
Wc 1 7,3                      
WC 2 7,3                      
Gangbereich 43,77                      
Besprechung 12,04                      
Bürofläche 250,37                      
Allgemeinfläche 75,91                      
Gesamtfläche 326,28                      
                         
TG Parkplatz € 60,00 netto inkl. BK                        
Freistellplatz € 30,00 netto inkl. BK                        

 

 

Fazit:

Ein tolles Bürokonzept für Jedermann

Gerne informieren wir Sie im Detail

 

Die Büros sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre

  • Miete (inkl.USt.): siehe Liste
  • Betriebskosten (inkl. USt.): Siehe Liste
  • Gesamtmiete somit: € Siehe Liste
  • Heizung: Zentralheizung
  • Bürofläche: von Klein bis Groß
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar €
  • Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.


 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit 

Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt.

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 65,3 kWh / m² * a
  • gültig bis: 28.06.2019 ein neuer ist schon in Arbeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Hofwirt
    335 m

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6182 - vielen Dank!