UPDATE : Büro`s in jeder Größe - Coworking Space in Salzburg Süd - helle freundliche Räumlichkeiten in Gemeinschaftsbüro ab € 254.- mtl ...Ideales Networking, perfekt für Start Up`s

5020 Salzburg

€ 315,37
Miete
18,66
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
18,66 m2
Etage
1
Baujahr
1995
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4705405
Anbieter-ID
5625
Stand vom
02.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 315,37
Gesamt­miete
Netto
€ 315,37
Netto­kalt­miete
Netto
€ 315,37
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
28.06.2019
Heizwärmebedarf
65.3 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung kommen Büroräume in verschiedenen Größen

 

Alles VERMIETET außer Büro Nr. 2 um € 378,44.-

 

Sehr gute Lage in Salzburg Süd , nahe Möbel Leiner

Nutzung der Allgemeinräume inkl. ( Besprechungsraum, Küche, WC`s usw )

Start Up`s sind genau so willkommen wie Steuerberater , Therapeuten , Außendienstler usw.

 

Nehmen Sie Ihr Büro in der Größe , wie Sie es brauchen , es sind auch Büros nebeneinander frei .

 

 

Das schaut im einzelnen so aus:

Bürogröße m² Allgemeinfläche Gesamtfläche % Schlüssel mon. Nettomiete BK € 2,2 Netto per m² Putzen Strom Gesamt Netto BK Gesamt Netto Gesamt Brutto

Büro 2 :  18,66  5,78 24,44 7,45 244,45 53,78 8,94 8,20 315,37 70,92 378,44

Büro 3  :  16,2 5,02 21,22 6,47 212,22 46,69 7,76 7,12 273,79 61,57 328,55

Büro 6 :  22,38 6,94 29,32 8,94 293,18 64,50 10,73 9,83 378,24 85,06 453,88

Büro 10 : 20,84 6,46 27,30 8,32 273,00 60,06 9,99 9,16 352,21 79,21 422,65

Büro 11 : 20,8 6,45 27,25 8,31 272,48 59,95 9,97 9,14 351,53 79,05 421,84

Büro 12 : 25,65 7,95 33,60 10,24 336,02 73,92 12,29 11,27 433,50 97,49 520,20

Büro 13 : 12,5 3,88 16,38 4,99 163,75 36,03 5,99 5,49 211,26 47,51 253,51

Küchenbereich 5,5 77,61 327,98

Wc 1 7,3

WC 2 7,3

Gangbereich 43,77

Besprechung 12,04

Bürofläche 250,37

Allgemeinfläche 75,91

Gesamtfläche 326,28

 

TG Parkplatz € 60,00 netto inkl. BK

Freistellplatz € 30,00 netto inkl. BK

 

Fazit:

Ein tolles Bürokonzept für Jedermann

Gerne informieren wir Sie im Detail

 

Die Büros sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre

  • Miete (inkl.USt.): siehe Liste
  • Betriebskosten (inkl. USt.): Siehe Liste
  • Gesamtmiete somit:€ Siehe Liste
  • Heizung: Zentralheizung
  • Bürofläche: von Klein bis Groß
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar €
  • Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst.


 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit 

Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt.

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 65,3 kWh / m² * a
  • gültig bis: 28.06.2019

Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.

Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5625 - vielen Dank!