Unvergleichlich im Komfort. Eine Immobilie, die für sich selbst spricht!

1030 Wien

€ 1.725.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
109,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
109,62 m2
Kellerfläche
2 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5655427
Anbieter-ID
4612
Stand vom
24.09.2020
Kauf­preis
€ 1.725.500,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Kosten pro Wohnung
€ 408,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 343,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 31,20
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (33.24 m2)
Separates WC
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Catering-Service
Einkaufservice
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Reinigungsservice
Wachdienst
Gültig bis
14.12.2025
Heizwärmebedarf
23.70 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2015
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

CITYLAGE NÄHE STADTPARK – MITTEN IM DIPLOMATENVIERTEL Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 94 befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - Ein Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum - Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad - Separate Toilette - Abstellraum - Terrasse Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 3-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 51226644. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk befinden sich diese Wohnungen. Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen, sind in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten in perfekter Nähe.


Sonstiges

Baujahr: 2016 Heizungsart: Fernwärme

Karte nicht verfügbar

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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