UNIQUE | Duplex-Penthouse | JOSEFIAU
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 404,90
€ 115,73
€ 150,78
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Duplex-Penthouse der besonderen Klasse nahe der Salzach, mit Gaisberg- und Festungsblick!
Das sonnendurchflutete Duplex-Penthouse liegt in bester und ruhiger Lage in der Stadt Salzburg.
Die rund 140m² teilen sich wie folgt auf:
Obergeschoss:
- Diele/ Garderobe,
- Abstellraum,
- Zimmer 1 mit eigenem Balkon, Badezimmer und WC,
- Masterbedroom mit Sauna und eigenem Balkon.
Dachgeschoss:
- Großzügiger Wohnbereich mit Ostterrasse,
- Offene Küche mit Essbereich,
- Badezimmer,
- WC,
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie eigener Terrasse mit Festungsblick.
Zur gediegenen Ausstattung zählt:
- Fußbodenheizung,
- Klafs-Sauna,
- Privatlift,
- Schwedenofen,
- Offene Doppelgarage
- Einbauküche mit E-Geräten,
- Ein Badezimmer mit Badewanne,
- Ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Vorrichtungen für elektrische Jalousien.
Ein Abstellraum im Keller, ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Doppelgarage sind der Wohnung zugeordnet.
Die gediegene Einheit ist bequem mit dem eigenen privaten Lift erreichbar. Die Wohnung befindet sich im OG und DG in einer kleinen Liegenschaft mit nur 4 Einheiten.
Mehr Impressionen sowie die Pläne erhalten Sie im Exposé. Der Plan weicht von der tatsächlichen Ausführung ab.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wer in Salzburg-Süd wohnt, darf sich glücklich schätzen. Durch die Nähe zur Königsseeache lassen sich heiße Sommertage aushalten. In der Altstadt ist man mit dem Fahrrad in rund fünf und an der Salzach rund zwei Minuten. In der Nähe befindet sich das Schloss Hellbrunn samt traumhaftem Park. Shoppingmöglichkeiten bietet das Zentrum Herrnau sowie die Shopping Arena.
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IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH
Herr Siawash Fazlali, MSc
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 322 - vielen Dank!