Unbebautes Baugrundstück in Unken
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Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein sonniges unbebautes Baugrundstück in der Pinzgauer Gemeinde Unken. Unweit von Salzburg und Bad Reichenhall am Rand des Gemeindezentrums gelegen, umgeben von Bergen thront dieses unbebaute Juwel über der Saalach. Ein Bebauungsplan liegt auf und ermöglicht eine Bebauung mit einer GFZ von 0,55 sowie eine Bauhöhe von zwei oberirdischen Vollgeschoßen. Der Bebauungsplan mit weiteren informativen Grundlagen und Auflagen kann auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden. Ebenso die Nutzungsmöglichkeiten mit Apartmentkennzeichnung sind unter Auflagen möglich. Das leicht nach Osten fallende Grundstück hat zur Saalach hin eine ausgeprägte Geländekante zur angrenzenden Saalach. Der bebaubare Teil des Grundstückes liegt lt. SAGIS WLV in keiner gelben und roten Gefahrenzone. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.Pflegerl@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
Lage
Die Gemeinde Unken zeichnet sich besonders für ursprüngliche Natur eingebettet in einer beeindruckenden umgebenden Bergwelt und direkt an der romantischen Saalach. Das gegenständliche Unken ist bekannt für seine interessanten Ski- und Wandermöglichkeiten, sowie der regionalen Küche. Über das deutsche Eck ist die Landeshauptstadt Salzburg in einer halben Stunde erreichbar, in 45 min Saalfelden. Weitere Ski- und Wandergebiete wie die Loferer Alm und die Steinplatte in Waidring sind in 10-15 min gut über die B178 erreichbar. Kitzbühel ist ca. 40 min erreichbar.
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Sonja Kopf
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 173215 - vielen Dank!