Überzeugende Büroeinheit in toller Frequenzlage von Straßwalchen

5204 Straßwalchen

€ 1.415,00
Gesamtbelastung
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
130 m2
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
6886320
Anbieter-ID
902
Stand vom
25.05.2022
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.415,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.415,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.115,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Höchstmietdauer
2 Jahr
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung steht eine sehr moderne, enorm helle Büroeinheit mit ca. 130m². 

Im 1.Obergeschoß eines Objektes mit vielen Gewerbeeinheiten gelegen, gelangt man von einem Warteraum direkt zum Empfangsbereich.

Diese Einheit besteht aus 3 Büroräumen, einem Besprechungsraum, einem Warteraum und dem Empfangsbereich. 

Sämtliche Büroräume sind durch Glaswände getrennt und lassen dadurch dieses Gewerbeobjekt sehr modern erscheinen.

Vom Vormieter würden einige Einrichtungsgegenstände verbleiben, sofern dies von den neuen Mietern gewünscht wird.

Vor dem Gebäude befinden sich sehr viele Kundenparkplätze.

Ein besonderes Zuckerl stellt ein Mietzuschuss der Gemeinde Straßwalchen dar, welcher im ersten Jahr €1,50/m², im zweiten Jahr €1,00/m² und im dritten Jahr €0,50/m² beträgt.

 

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Gewerbeimmobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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