Überwältigender Panoramablick

5412 Urstein

Miete:
Preis auf Anfrage
402,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5412 Urstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
402,7 m2
Online-ID
4400853
Anbieter-ID
M 2381/2*
Stand vom
24.09.2019
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 13,30
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
20 kWhm2a

Der Wissenspark Salzburg Urstein beeindruckt durch die besondere Architektur von Kada-Wittfeld. Der Bauteil ENTWICKLUNG besteht aus vier Gebäudeteilen, die im an der Plaza gelegenen Teil von einem imposanten Büroturm mit 7 Geschoßen überragt werden. Von den oberen Ebenen aus hat man einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft und Bergwelt. Das 4. Geschoß kann geteilt (180 bzw. 220 m²) oder im Gesamten angemietet werden, die Geschoße 5 und 6 bieten eine nutzerspezifisch einzuteilende Bürofläche im Ausmaß von ca. 400 m². Ab Vertragsklarheit kann der neue Standort innerhalb einer kurzen Zeit von 3 bis 4 Monaten eröffnet werden. Hinweis: Der Mietpreis beträgt für das 4. OG EUR 13,30/m² und für das 5. und 6. OG EUR 14,10/m² Im Untergeschoß stehen ausreichend TG-Plätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.


Ausstattung

- Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Flexible Strukturen in Form von Gewerbe- und Büroflächen - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten - Großzügige Freiräume und Platz für Kreativität - Hochwertige Ausstattung in Form einer Komplettimmobilie - Nutzerspezifische Raumaufteilung, Klimatisierung, Bodenbeläge, Beleuchtung, teilw. Terrassen uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Altersgemischte Kinderbetreuung vor Ort zwischen 7:00 bis 17:00 Uhr - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend. Große Auswahl an Büros zur Miete in Salzburg.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2381/2* - vielen Dank!