Überwältigender Panoramablick

Miete: Preis auf Anfrage
399,8 m2
5412 Puch Urstein

Objektdaten

Adresse
5412 Puch Urstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
399,8 m2
Online-ID
4400853
Anbieter-ID
M 2381/2*
Stand vom
14.09.2018
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 12,80
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)

Der Wissenspark Salzburg Urstein beeindruckt durch die besondere Architektur von Kada-Wittfeld. Der Bauteil ENTWICKLUNG besteht aus vier Gebäudeteilen, die im an der Plaza gelegenen Teil von einem imposanten Büroturm mit 7 Geschoßen überragt werden. Von den oberen Ebenen aus hat man einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft und Bergwelt. Die Geschoße 3 und 4 können geteilt (180 bzw. 220 m²) oder im Gesamten angemietet werden, die Geschoße 5 und 6 bieten eine nutzerspezifisch einzuteilende Bürofläche im Ausmaß von ca. 400 m². Ab Vertragsklarheit kann der neue Standort innerhalb einer kurzen Zeit von 3 - 4 Monaten eröffnet werden. Hinweis: Der Mietpreis beträgt für das 3. OG EUR 12,80/m², für das 4. OG EUR 13,30/m² und für das 5. und 6. OG EUR 14,10/m² Im Untergeschoß stehen ausreichend TG-Plätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.


Ausstattung

- Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Flexible Strukturen in Form von Gewerbe- und Büroflächen - Individuelle Nutzungskonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten - Großzügige Freiräume und Platz für Kreativität - Hochwertige Ausstattung in Form einer Komplettimmobilie - Nutzerspezifische Raumaufteilung, Klimatisierung, Bodenbeläge, Beleuchtung, teilw. Terrassen uvm. - Barrierefreiheit - Ausreichend Tiefgaragen- und Kundenabstellplätze - Kinderbetreuung vor Ort von 0,5 bis 15 Jahre zwischen 7:00 bis 19:00 Uhr - Fülle an Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung


Sonstiges

Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.

HÖLZL & HUBNER

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs
Innsbrucker Bundesstraße 85, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt M 2381/2* - vielen Dank!