Über den Dächern von Zell am See, Salzburger Land

5700 Zell am See

€ 1.579.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Gesamtfläche
131 m2
Wohnfläche
119 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
6298635
Anbieter-ID
W-02LLVD
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
€ 1.579.000,00
Provision für Käufer
3%
(zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (68 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
HWB 24,5 / fGEE 0l,50
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Wohnraum beträgt ca. 119 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt. Der Liftausgang bzw. der Wohnungseingang führt in die erste Ebene, vorbei an Garderobe und Abstellraum, direkt in den offen gestalteten Teil der Wohnung. Die großzügigen Glaselemente bringen Helligkeit in den Raum und die angrenzenden, teilweise überdachten Terrassen bieten mit ca. 68m² ausreichend Platz und verschaffen bezaubernde Ausblicke auf Berg, See und Stadt. Zu den Schlafbereichen in die zweite Ebene gelangt man über einige Treppen und vorbei an einer getönten Glasfassade, welche viel Licht in die diesen Bereich lässt. Das erste Doppelzimmer mit Bergblick verfügt über einen eigenen Badzugang. Nebenan befindet ein weiteres Badezimmer und direkt gegenüber ein separates WC. Am Ende des Flurs gelangt man zu zwei weiteren Schlafzimmern, wobei in einem davon der direkte Terrassenzugang vorhanden ist. Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Von hier aus ist auch die Tiefgarage mit zwei Tiefgaragenplätzen zu erreichen. Das Stadtzentrum erreicht man zu Fuß in ca. 5 Gehminuten und durch die Nähe zum Skilift „Cityexpress“ gelangt man sehr rasch und unkompliziert auf die Schmittenhöhe mit traumhaften Ausblicken auf den Zeller See. *Alle Angaben gemäß Eigentümer.


Lage

Die Stadt Zell am See ist das Herzstück der weltweit bekannten Sportregion Zell am See/Kaprun. Über die Jahre entwickelte sich die Stadt zu einem der bekanntesten Skiorte Österreichs. Geschichtlich wird Zell am See seit 1928 als Stadt geführt, davor war es noch eine Marktgemeinde. Auf einer Seehöhe von 757 Meter, am Westufer des Zeller Sees gelegen, bietet sich Zell am See heute als echte „Four Season“ Gemeinde an. Die Schmittenhöhe, ca. 2000 m, ist der Hausberg der Zeller. Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr, das bietet auch im Sommer das Kitzsteinhorn in Kaprun an. Seit Winter 2019/2020 ein fast unendliches Bergvergnügen auf 408 Pistenkilometer erwartet Sie dank der neuesten Verbindungen innerhalb von Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, Schmittenhöhe in Zell am See und Maiskogel-Kitzsteinhorn in Kaprun – und alles nur mit einem Skiticket erreichbar. Weitere Information unten https://www.zellamsee-kaprun.com/de/aktivitaeten/winter/skifahren/skigebiete Aber auch die Sommerzeit verführt mit seiner idyllischen Natur, dem See und den vielen Angeboten rundherum. Ob Golfen am 2 x 18 Loch Platz, mit seinem Flugzeug am ortseigenen Flugplatz landen, oder einfach nur Wandern und Mountainbike fahren. Feine Restaurants oder gemütliche Bars, für jeden Geschmack ist gesorgt und die internationale Gästeschicht lässt sich gerne verwöhnen. Apres´ Ski oder gemütliche Hütten bieten Ihnen eine genussvolle Zeit zum Feiern oder Relaxen. Seit 01.01.2016 ist Zell am See um ein weiteres Highlight reicher, das Casino direkt am See öffnete seine Pforten. Um die Festspielstadt Salzburg zu besuchen fahren Sie gut eine Stunde, nach München benötigen Sie ca. 2,5 Stunden.

Karte nicht verfügbar
Seegasse 9, 5700 Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt W-02LLVD - vielen Dank!